Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.647.2021.2.DS

Wnioskodawca ma uprawnienie do odliczenia podatku naliczonego z faktury dokumentującej przeniesienie praw i obowiązków z umowy rezerwacyjnej na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy, pod warunkiem niezaistnienia przesłanek negatywnych wskazanych w art. 88 ustawy.Odsprzedaż Spółce z o.o. zakupionych przez Sp. jawną usług, jest niezbędna dla prawidłowej realizacji usługi głównej - czyli przeniesienia praw i obowiązków z umowy cesji. Tym samym stanowi element tej usługi i podlega opodatkowaniu na zasadach analogicznych dla cesji praw i obowiązków wynikających z umowy.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku towarów i usług jest :

• nieprawidłowe w części dotyczącej uznania cesji praw i obowiązków za podlegającą opodatkowaniu dostawę towarów,
• prawidłowe w części dotyczącej prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktury dokumentującej przeniesienie praw i obowiązków wynikających z umowy rezerwacyjnej, oraz
• nieprawidłowe w części dotyczącej uznania za odrębne świadczenia, odsprzedaży usług przez Pierwotnego nabywcę  i przeniesienia praw i obowiązków z umowy cesji.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

21 września 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych cesji praw i obowiązków z umowy rezerwacyjnej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 grudnia 2021 r. (wpływ 10 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)    Zainteresowany będący stroną postępowania:

X. Sp. z o.o.

2)    Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Y. Sp. jawna

Opis stanu faktycznego

X. Sp. z o.o., dalej także „Wnioskodawca” „Cesjonariusz”, „Sp. z o.o.” jest podatnikiem VAT czynnym zajmującym się działalnością developerską, podobnie jak powiązany z nim podmiot Y Sp. jawna, dalej także „Zainteresowany” „Cedent”,” Pierwotny nabywca”, „Sp. jawna”.