Interpretacja indywidualna z dnia 23 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.847.2021.2.AC

Czy sprzedaż projektu, o którym mowa w opisie stanu faktycznego, polegającego na przeniesieniu ogółu praw i obowiązków umożliwiających realizację inwestycji w postaci farmy fotowoltaicznej przez Kupującego, stanowi źródło przychodów zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. 2021 poz. 1128) i dochód ze sprzedaży podlega opodatkowaniu na podstawie art. 30e ust 1 ustawy, a więc wg stawki 19%?

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 września 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 16 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży projektu. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 grudnia 2021 r. (data wpływu 10 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jako osoba fizyczna nie prowadzi Pani działalności gospodarczej. Nie jest Pani czynnym podatnikiem VAT.

Dnia 6 maja 2021 roku dokonała Pani sprzedaży projektu spółce z ograniczoną odpowiedzialnością.

Umowa sprzedaży projektu miała formę pisemną. Na mocy umowy sprzedaży projektu przeniosła Pani na Kupującego niezbędne prawa, dokumentację, decyzje, umożliwiające Kupującemu realizację inwestycji w postaci farmy fotowoltaicznej.

Zgodnie z umową sprzedaży projektu była Pani zobowiązana w szczególności do przeniesienia na rzecz kupującego następujących dóbr:

1.     Przeniesienie na Kupującego decyzji o warunkach zabudowy uzyskanych przez Panią dla projektu.

2.     Przeniesienie na Kupującego decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach uzyskanych przez Panią dla projektu.

3.     Przeniesienie na Kupującego praw i obowiązków wynikających z warunków przyłączenia do sieci oraz/lub umów o przyłączenie do sieci Projektu.