Interpretacja indywidualna z dnia 23 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.735.2021.1.ES

Zastosowanie zwolnienia przedmiotowego.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym  z dnia 14 października 2021 r. (data wpływu 25 października 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 października 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku złożonym przez:

‒    Zainteresowaną będącą stroną postępowania:

Panią M. N., ul. …, …;

‒    Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania:

Panią J. N.J., ul. …, …;

‒    Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

Pana J. J., ul. …, …;

przedstawiono następujący stan faktyczny.

Zainteresowani dnia 30 lipca 2019 r. nabyli nieruchomość w zabudowie bliźniaczej (akt not. …) za kwotę 480.000 zł. Udział w zakupie nieruchomości wyniósł 50% dla Pani M. N., a drugie 50% to udział córki J. N.J. i zięcia J. J. -

posiadających wspólność majątkową. Powyższą nieruchomość Zainteresowani sprzedali ze względów osobistych. W dniu 22 lutego 2021 r. została zawarta umowa przedwstępna sprzedaży (akt not. …), a ostateczny akt został zawarty w dniu 23 sierpnia 2021 r. Cena sprzedaży została ustalona na kwotę 652.000 zł. Nowi właściciele wpłacili Zainteresowanym zadatek w wysokości 65.000 zł w dniu 24 lutego 2021 r. oraz zaliczkę w kwocie 300.000 złw dniu 1 kwietnia 2021 r., a pozostałą część tj. 287.000 zł w dniu 24 sierpnia 2021 r. Zadateki zaliczka zostały zaliczone na poczet ceny odpłatnego zbycia nieruchomości. Na podstawie umowy przedwstępnej kupujący w dniu 23 lutego 2021 r. dokonali wpisu do księgi wieczystejw dziale III o roszczenie zawarcia umowy przyrzeczonej. W dniu 23 lutego 2021 r. Zainteresowani podpisali umowę z firmą „A.”, która wybudowała dla nich nowy dom na posiadanej przez nich działce. Pieniądze uzyskane z zadatku i zaliczki zostały w pełni wykorzystane na budowę nowego domu. Zainteresowani nie posiadają innych nieruchomościa nowo wybudowany dom jest dla nich jedynym ośrodkiem, w którym przebywają. Zainteresowani posiadają dokumentację, że otrzymane środki pieniężne ze sprzedaży nieruchomości zostały przeznaczone na własny cel mieszkaniowy i pokryły wybudowanie domu.