Interpretacja indywidualna z dnia 9 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.522.2021.2.MW

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 września 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 30 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczący opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki, która powstanie w wyniku podziału działki nr (...) oraz sposobu dokumentowania tej dostawy.

Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest część działki o numerze ewidencyjnym (...), która powstanie z wydzielenia tej działki.

Wnioskodawczyni (Sprzedająca), w dniu 20 kwietnia 2021 r. zawarła przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej niezabudowaną działkę - numer ewidencyjny (...) o obszarze 0,0902 ha, położonej w województwie (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Przedmiotową nieruchomość Wnioskodawczyni nabyła wraz z małżonkiem od osób fizycznych na podstawie umowy darowizny, sporządzonej w dniu 25 czerwca 2008 r., do majątku wspólnego, a w jej małżeństwie obowiązywał ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Obecnie jest w związku małżeńskim i nosi nazwisko (...), a w jej małżeństwie obowiązuje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, jednak przedmiot umowy z uwagi na sposób nabycia stanowi jej majątek osobisty.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Projektowany jest podział działki nr (...), w wyniku którego powstanie niezabudowana nieruchomość stanowiąca przedmiot niniejszej umowy, o powierzchni około 0,0902 ha. Wnioskodawczyni nie posiada wiedzy kiedy nastąpi geodezyjne wydzielenie działki, jednakże nastąpi to przed sprzedażą.