Interpretacja indywidualna z dnia 9 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.244.2021.1.DR

W zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 2 września 2021 r. (data wpływu 10 września 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 września 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą. Wiodącą działalnością jest wynajem nieruchomości według PKD nr 7490Z. W roku 2007 Wnioskodawca został właścicielem 50% nieruchomości położonej w (…) składającej się z działki nr (…) o powierzchni 847 m2, zabudowanej budynkiem drewnianym o pow. 80m2.

W 2015 roku wraz ze współwłaścicielem nieruchomości Wnioskodawca otrzymał pozwolenie na rozbiórkę budynku drewnianego oraz pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z pokojami na wynajem. Projekt budowlany zakładał możliwość symetrycznego podziału budynku i wydzielenie dwóch odrębnych lokali o identycznej powierzchni zabudowy. Realizacja inwestycji była finansowana od początku do końca oddzielnie przez każdego ze współwłaścicieli nieruchomości. Jako osoba prowadząca działalność gospodarczą Wnioskodawca jest podatnikiem podatku VAT i dokonał rozliczenia kosztów inwestycji oraz naliczonego podatku VAT w ramach prowadzonej działalności.