Interpretacja indywidualna z dnia 3 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.485.2021.2.IK

opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z 20 maja 2021 r. (data wpływu 1 czerwca 2021 r.), uzupełnionym pismem z 2 lipca 2021 r. (data wpływu 8 lipca 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej oznaczonej 4925/2 – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 czerwca 2021 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej oznaczonej 4925/2.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 2 lipca 2021 r. (data wpływu 8 lipca 2021 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 24 czerwca 2021 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.485.2021.1.IK.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

9 września 2008 r. na podstawie umowy darowizny Wnioskodawca stał się właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości W.o łącznym obszarze wynoszącym 0,3672 ha. Z działki nr … na skutek postępowania podziałowego zostały wydzielone 2 działki oznaczone nr 1 i 2. Działka nr 1 o powierzchni około 0,2502 ha, działka nr 2 o powierzchni 0,1170 ha.

Działka nr …. o pow. 0,2502 ha została już sprzedana innemu nabywcy.

Teraz Wnioskodawca zamierza sprzedać niezabudowaną nieruchomość gruntową, oznaczoną numerem ewidencyjnym … o powierzchni 0,1170 ha, księga wieczysta nr …, prowadzona przez Sąd Rejonowy.

W dniu 08 stycznia 2020 r. podpisano akt notarialny - umowę przedwstępną sprzedaży pod pewnymi warunkami. Strony umowy – Wnioskodawca oraz kupujący Pan T.M. - uzgodniły w umowie przedwstępnej, że uzależniają zawarcie umowy przyrzeczonej od uprzedniego łącznego spełnienia określonych warunków między innymi uzyskania przez Kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę, zgodnie z planami inwestycyjnymi Kupującego.