Interpretacja indywidualna z dnia 25 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.189.2021.4.JKA

Czy w przypadku rezygnacji przez Nabywcę oraz Sprzedającego ze zwolnienia na podstawie oświadczenia, o którym mowa w art. 43 ust. 10 oraz art. 43 ust. 11 ustawy o podatku od towarów i usług transakcja sprzedaży Lokali nie będzie powodowała powstania obowiązku podatkowego w podatku od czynności cywilnoprawnych u żadnej ze stron transakcji?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540) – Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 6 maja 2021 r. (data wpływu – 7 maja 2021 r.), uzupełnionym 16 i 27 lipca 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży lokali – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 maja 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m. in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży lokali.

Wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w związku z czym w piśmie z 8 lipca 2021 r., znak: 0114-KDIP4-2.4012.278.2021.2.SKJ i 0111-KDIB2-3.4014.189.2021.3.JKA, wezwano do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 27 lipca 2021 r. (pismo) i 16 lipca 2021 r. (wniesienie opłaty).

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:Sp. z o.o. (dalej: Nabywca, Kupujący);
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:Sp. z o.o. (dalej: Zbywca, Sprzedający)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

1.Opis zdarzenia przyszłego

Status Zainteresowanego będącego stroną postępowania

Zainteresowany będący stroną postępowania (Nabywca) jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością posiadającą siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, gdzie podlega obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów, bez względu na miejsce ich osiągania. Zainteresowany będący stroną postępowania jest czynnym podatkiem podatku od towarów i usług. Przedmiotem działalności Nabywcy jest kupno oraz sprzedaż nieruchomości komercyjnych na własny rachunek jak również ich wynajem oraz zarządzanie nimi. Zainteresowany będący stroną postępowania nie prowadzi działalności deweloperskiej. Nabywca jest już właścicielem kilku nieruchomości, które wynajmuje. Z tytułu świadczenia usług najmu Zainteresowany będący stroną postępowania wystawia faktury VAT (ewidencjonuje sprzedaż opodatkowaną podatkiem od towarów i usług).