Interpretacja indywidualna z dnia 29 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.90.2021.1.MZ

Skutki podatkowe nabycia nieruchomości i udziału w nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 25 marca 2021 r. (data wpływu – 29 marca 2021 r.), dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości i udziału w nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 marca 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości i udziału w nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 27 października 2020 r. Wnioskodawczyni nabyła na licytacji własność nieruchomości i ½ udziałów we współwłasności innej nieruchomości za łączną kwotę 1.579.000 zł. Sąd postanowieniem z 27 października 2020 r. dokonał przybicia na rzecz Wnioskodawczyni prawa własności nieruchomości i ½ udziałów w prawie współwłasności innej nieruchomości za łączną kwotę 1.579.000 zł. Wnioskodawczyni zapłaciła całą cenę nieruchomości i ½ udziałów w prawie współwłasności innej nieruchomości w łącznej kwocie 1.579.000 zł. Sąd postanowieniem z 8 grudnia 2020 r. przysądził na rzecz Wnioskodawczyni prawo własności nieruchomości i ½ udziałów w prawie współwłasności innej nieruchomości za łączną kwotę 1.579.000 zł. Postanowienie Sądu z 8 grudnia 2020 r. uprawomocniło się w dniu 8 stycznia 2021 r. Zgodnie z art. 999 § 1 prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności. Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio. W konsekwencji Wnioskodawczyni jest od dnia 8 stycznia 2021 r. właścicielem nieruchomości i współwłaścicielem w ½ części innej nieruchomości.