Interpretacja indywidualna z dnia 6 maja 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.45.2021.2.PB

w zakresie skutków podatkowych cesji praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) – Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 22 lutego 2021 r. (data wpływu 23 lutego 2021 r.), uzupełnionym 21 kwietnia 2021 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych cesji praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lutego 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych cesji praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, pismem z 7 kwietnia 2021 r. Znak: 0111-KDIB2-2.4014.45.2021.1.PB, wezwano Wnioskodawczynię do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 21 kwietnia 2021 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 19 maja 2020 r. Wnioskodawczyni podpisała umowę przeniesienia praw i obowiązków z Panem J. R. i Panią I. B. wynikających z podpisanej przez nich umowy deweloperskiej.

W dniu 3 lutego 2020 r. pomiędzy spółką pod firmą A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą we W. jako Deweloperem a Panem J. R. i Panią I. B. jako nabywcami zawarta została w formie aktu notarialnego umowa deweloperska. Na podstawie powyższej umowy spółka pod firmą A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa zobowiązała się do zrealizowania Przedsięwzięcia pod nazwą (…), polegającego na wybudowaniu na nieruchomości stanowiącej działkę numer (…) we W. budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z garażami wbudowanymi podziemnymi a następnie do wyodrębnienia Lokalu mieszkalnego oraz do wyodrębnienia lokalu użytkowego garażu. Zgodnie z postanowieniami umowy deweloperskiej Nabywca ma prawo przenieść prawa i obowiązki wynikające z umowy deweloperskiej na dowolną osobę fizyczną lub prawną, bez konieczności uzyskania dodatkowej zgody Dewelopera.