Interpretacja indywidualna z dnia 4 maja 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-1.4010.39.2021.3.AT

w zakresie określenia czy Wspólnota Mieszkaniowa jest zobowiązana do złożenia zeznania podatkowego, o którym mowa w art. 27 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1325 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 3 lutego 2021 r., który wpłynął w tym samym dniu za pośrednictwem platformy epuap, uzupełnionym 29 i 30 kwietnia 2021 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych, w zakresie określenia czy Wspólnota Mieszkaniowa jest zobowiązana do złożenia zeznania podatkowego, o którym mowa w art. 27 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 lutego 2021 r. wpłynął do Organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych, w zakresie określenia czy Wspólnota Mieszkaniowa jest zobowiązana do złożenia zeznania podatkowego, o którym mowa w art. 27 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego też pismem z 28 kwietnia 2021 r. Znak: 0111-KDIB2-1.4010.39.2021.2.AT, 0113-KDIPT2-3.4011.126.2021.3.SJ wezwano Wnioskodawcę do jego uzupełnienia, co też nastąpiło 29 i 30 kwietnia 2021 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe ostatecznie sformułowane w uzupełnieniu wniosku z dnia 29 kwietnia 2021 r.:

Wnioskodawca - Wspólnota Mieszkaniowa nie ma dochodu a jedynie uzyskuje wpłaty własne od współwłaścicieli – zaliczki na Koszty Zarządu i Fundusz Remontowy. Wspólnota prowadzi uproszczoną ewidencję pozaksięgową (pozabilansową) w formie zestawienia wpłaconych zaliczek oraz wydatków (kosztów zarządu). Wspólnota mieszkaniowa uznana została za jednostkę organizacyjną niemającą osobowości prawnej (uchwała Sądu Najwyższego z dnia 21 grudnia 2007 r., sygn. akt: III CZP 65/07). Oznacza to, iż wspólnota mieszkaniowa jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych, której dochody podlegają zwolnieniu zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy CIT. Ewidencja prowadzona na zasadach określonych w ustawie o własności lokali jest ewidencją odrębną od ewidencji, o której mowa w ustawie o rachunkowości. Po zakończeniu kolejnego roku, zarząd wspólnoty obowiązany jest przedstawić sprawozdanie ze swojej działalności na zebraniu wspólnoty, które ma obowiązek zwołać do końca pierwszego kwartału roku następnego (lub ze względu na pandemię przesłać mailowo wszystkim współwłaścicielom). Istotnym elementem takiego sprawozdania jest zaprezentowanie pozaksięgowej ewidencji kosztów zarządu nieruchomością wspólną (nie sprawozdania finansowego w rozumieniu ustawy o rachunkowości oraz ustawy CIT).