Interpretacja indywidualna z dnia 20 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4015.21.2021.2.JS

Przedstawione we wniosku zdarzenie przyszłe oraz obowiązujące przepisy wskazują, że nabycie przez Wnioskodawczynię własności lokalu tytułem darowizny od teściów będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Ustanowione na nieruchomości hipoteki należy zaliczyć do ciężarów w rozumieniu art. 7 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Tym samym podlegają one odliczeniu od wartości rynkowej przedmiotu darowizny i mają wpływ na ustalenie podstawy opodatkowania. Z kolei w celu ustalenia podstawy w analizowanej sytuacji od wartości rynkowej przedmiotu darowizny należy odjąć najpierw ciężar w postaci hipoteki. Dopiero tak ustaloną podstawę opodatkowania należy pomniejszyć o wartość ulgi mieszkaniowej. Pozostała kwota będzie podlegała opodatkowania zgodnie z zasadami określonymi w ustawie.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325, ze zm.) - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczym przedstawione we wniosku z 27 stycznia 2021 r. (data wpływu – 04 lutego 2021 r.), uzupełnionym 05 kwietnia 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w przedmiocie podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych darowizny lokalu mieszkalnego:

• w części dotyczącej odliczenia wartości hipotek od przedmiotu darowizny – jest prawidłowe,
• w części dotyczącej ustalenia podstawy opodatkowania w przypadku korzystania z ulgi z art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz odliczenia ciężarów – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 04 lutego 2021 r. wpłynął do Organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący m.in. podatku od spadków i darowizn.

Wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w związku z czym w piśmie z 22 marca 2021 r., znak: 0111-KDIB2-3.4014.33.2021.1.JS i 0111-KDIB2-3.4015.21.2021.1.JS, wezwano do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 05 kwietnia 2021 r.