Interpretacja indywidualna z dnia 1 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.414.2020.4.ASZ

Sprzedaż nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325, ze zm.) – Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku z 15 grudnia 2020 r. (data wpływu – 21 grudnia 2020 r.), uzupełnionym 23 lutego 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 grudnia 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych w piśmie z 08 lutego 2021 r. znak: 0113-KDIPT1-1.4012.947.2020.2.RG, 0111-KDIB2-3.4014.414.2020.3.ASZ wezwano Zainteresowanych do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 23 lutego 2021 r.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:D. Sp. z o.o. (Kupujący, Spółka);
• Zainteresowanych niebędących stroną postępowania:Panią D.S. (Sprzedająca),Pana J.N. (Sprzedający),

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej: „Kupujący” lub „Spółka”) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług i planuje zakup niezabudowanej nieruchomości gruntowej, która powstanie z podziału działki ewidencyjnej o numerze A, o powierzchni 10 280 m² , dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (…) (dalej: „Nieruchomość”).

W dniu 25 listopada 2020 r. Spółka i Pani D.S. i Pan J.N. (dalej: „Sprzedający”) zawarli przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości niezabudowanej, która powstanie w wyniku podziału Nieruchomości.

Umowa przedwstępna zawiera szereg warunków, po spełnieniu których dojdzie do zawarcia między stronami umowy przyrzeczonej, a później także umowy przenoszącej własność nieruchomości. Warunki te są zasadniczo zastrzeżone na korzyść Kupującego.