Czy czynsz zwiększony o kwoty niewynikające z umowy jest kosztem podatkowym

Mamy podpisaną umowę dzierżawy terenu pod śmietnik. Od połowy tamtego roku podpisaliśmy porozumienie z sąsiednią wspólnotą, że razem będziemy korzystać z tego śmietnika. Dzierżawcy się to nie spodobało i bez zmiany umowy nalicza nam zwiększony koszt dzierżawy. Wysyłamy do niego e-maile, że jest to bezprawne i należy najpierw zmienić warunki umowy. Ostatnią fakturę z sierpnia br. wystawiono nam na kwotę 800 zł. Jak mam księgować obecne faktury za dzierżawę w bezpodstawnej wysokości? Płacę po staremu 300 zł miesięcznie. Żadna ze stron nie jest płatnikiem VAT. Porozumienie z drugą wspólnotą jest na 50% kosztów, a podstawowa kwota dzierżawy to 300 zł. Co by było, gdyby spółka, dla uniknięcia sporu z dzierżawcą, zapłaciła bezumownie zwiększoną kwotę dzierżawy? Czy w tym przypadku mogłaby zaliczyć tę kwotę do kosztów podatkowych?