Przy sprzedaży egzekucyjnej w formie licytacji nie jest wymagany aktualny operat szacunkowy licytowanej nieruchomości. Jeżeli wynikająca z licytacji cena nabycia nieruchomości jest wyższa niż przyjęta w sporządzonym ponad rok wcześniej operacie, to ta wyższa cena może być przyjęta jako wartość rynkowa, czyli jako podstawa opodatkowania PCC - wyrok NSA z 21 lipca 2022 r., sygn. akt III FSK 739/21.

Jeżeli spółka cywilna nabyła nieruchomość jedynie jako zabezpieczenie na przyszłość, z myślą o jej wykorzystaniu na wypadek określonego rozwoju wypadków, i nie wykorzystywała jej w prowadzonej działalności gospodarczej, to przychód ze zbycia tej nieruchomości powinien być traktowany jako przychód z odpłatnego zbycia majątku prywatnego, a nie przychód z działalności gospodarczej - wyrok NSA z 3 czerwca

Jeśli osoba fizyczna nie wprowadziła wynajmowanego przez nią składnika majątkowego do majątku firmowego, to przychody z najmu nie są przychodami z działalności gospodarczej, niezależnie od rozmiarów najmu - uchwała NSA z 24 maja 2021 r., sygn. akt II FPS 1/21.

Aby zaistniała dostawa towarów w formie odpłatnego zbycia nieruchomości, wystarczy zawarcie ważnej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Podatnik może zatem odliczyć VAT z faktury zakupu w rozliczeniu za miesiąc zawarcia umowy sprzedaży. Nie ma znaczenia fakt, że nieruchomość została wydana nabywcy później (wyrok NSA z 13 maja 2020 r., sygn. akt I FSK 2072/19).

Rok 2019 jest pierwszym, w którym podatnicy mogą skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej. Nie przeszkadza w tym fakt, że dla podatników zeznania roczne przygotował i udostępnił na portalu podatkowym Szef KAS. Podatnik, który zamierza skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, może w tym zakresie zmodyfikować propozycję zeznania przygotowaną przez Szefa KAS. Przedstawiamy odpowiedzi na pytania, jakie w

Podatnik zawarł umowę przedwstępną sprzedaży mieszkania. W umowie kupujący zobowiązał się do wpłacenia zadatku. Po jakimś czasie okazało się, że kupujący odstępuje od umowy kupna lokalu. Podatnik jako sprzedawca zachował otrzymany zadatek. Jak należy go opodatkować PIT?

Przy określaniu kosztów uzyskania przychodu ze zbycia działki wydzielonej z nieruchomości nabytej jako całość należy przyjąć kryterium powierzchniowe - wyrok NSA z 29 sierpnia 2019 r., sygn. akt II FSK 3078/17.

Wspólnik, który otrzymał nieruchomość jako spłatę jego udziału w spółce jawnej, z której występuje, nie osiąga z tego tytułu przychodu opodatkowanego PIT. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.

Podatnik, który wycofa nieruchomość z ewidencji środków trwałych i zaprzestanie ją wykorzystywać w prowadzonej działalności gospodarczej, nie musi korygować dokonanych od niej odpisów amortyzacyjnych. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.

Podatnik, który nabył udział w nieruchomości na skutek zniesienia współwłasności, ustala jego wartość początkową na podstawie cen rynkowych z dnia zniesienia współwłasności, chyba że zawarta umowa określa tę wartość w niższej wysokości. Odpisy od tej części nieruchomości nie mogą być zaliczane do kosztów uzyskania przychodów. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której

Wniesienie aportem do spółki kapitałowej nieruchomości niezwiązanej z działalnością gospodarczą skutkuje powstaniem przychodu z kapitałów pieniężnych, a nie z odpłatnego zbycia majątku - wyrok NSA z 24 października 2018 r., sygn. akt II FSK 1152/16.

W przypadku sprzedaży nieruchomości po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej za datę jej nabycia uznaje się dzień zakupu do majątku wspólnego. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.