Zarząd spółki z o.o. zawarł umowę sprzedaży, na podstawie której nabył na rzecz spółki nieruchomość. Jednak uprzednio nie uzyskał zgody zgromadzenia wspólników na tę czynność. Czy umowa ta jest ważna?

Nieodpłatne oddanie nieruchomości w używanie innej osobie, pomimo braku ekwiwalentu za to świadczenie, powoduje powstanie po stronie oddającego przychodu podlegającego zasadniczo opodatkowaniu. Nie dotyczy to jednak sytuacji, gdy świadczenie takie jest realizowane m.in. na rzecz członków najbliższej rodziny.

Jak postąpić z niezamortyzowaną częścią inwestycji w obcym środku trwałym (nieruchomość), jeżeli wykupujemy nieruchomość, w której zrealizowana jest inwestycja w obcym środku trwałym?

Spółdzielnia usługowa na mocy wyroku sądu przez zasiedzenie w 2003 r. stała się właścicielem nieruchomości gruntowej, którą użytkowała od 1967 r. W tym czasie pobudowała budynki do prowadzenia działalności gospodarczej. Obecnie teren razem z budynkami jest wynajmowany odpłatnie. Wyceniony grunt wprowadzono do ewidencji jako środek trwały i powstały przychód opodatkowany jest podatkiem CIT. W 2005 r

Ze stanowiska Ministerstwa Finansów wynika, że od 15 lutego 2005 r. obowiązek podatkowy w przypadku opłat za użytkowanie wieczyste powstaje z chwilą wpłaty należności z tego tytułu. Ministerstwo wypowiedziało się również w kwestii zasad wyliczania podatku należnego od opłat za użytkowanie wieczyste, nakazując traktować je jako kwoty brutto. Wyklucza to zatem stosowaną często praktykę doliczania podatku

Jesteśmy firmą świadczącą usługi budowlane. W 2002 r. wykonaliśmy roboty budowlane na rzecz spółdzielni mieszkaniowej, za które wystawiliśmy odpowiednią fakturę i odprowadziliśmy podatki. Jednak należność na podstawie postępowania sądowo-komorniczego została uregulowana dopiero w 2005 r. w postaci dwóch działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi w stanie surowym, przejętych przez naszą firmę od komornika

Czy kwota uzyskana ze sprzedaży połowy hali magazynowej, która jest w ewidencji środków trwałych mojej firmy już od 5 lat, będzie stanowiła pozostałe przychody mojej firmy i czy będzie podwyższała wartość mojego przychodu? Jak zaewidencjonować to zdarzenie w księdze przychodów i rozchodów?

Zamierzam wynająć na okres 10 lat nieruchomość stanowiącą własność moją i żony. Nieruchomość nie jest wprowadzona do ewidencji mojej działalności gospodarczej i nie była w niej prowadzona działalność gospodarcza. Proszę odpowiedzieć na pytania: 1. Jaką umowę powinienem zawrzeć - czy występować wspólnie z żoną, czy mogę sam? 2. Czy muszę wystawiać fakturę VAT i odprowadzać do US VAT należny? 3. Czy

Jestem podatnikiem VAT niekorzystającym ze zwolnienia, prowadzącym podatkową księgę przychodów i rozchodów. Czy przychody z najmu składników majątku firmy podlegających amortyzacji (art. 14 ust. 1e updof) należy ewidencjonować w kolumnie 7 czy 8 podatkowej księgi przychodów i rozchodów? Czy w tym wypadku ma znaczenie zgłoszenie lub nie najmu do zakresu prowadzonej działalności gospodarczej? Czy w opisanym

Spółka zakupiła nieruchomość - grunt, za który płaciła zaliczkami. Prawo własności nieruchomości przeszło na spółkę z chwilą podpisania aktu notarialnego w lutym 2005 r. (po zapłacie ostatniej raty). Sprzedający wystawiał naszej spółce faktury na każdą z wpłaconych zaliczek. Ujmowaliśmy te faktury w poszczególnych miesiącach i wykazywaliśmy jako zakup środków trwałych i VAT do przeniesienia na następny

Rolnicza spółdzielnia produkcyjna przejęła za zadłużenie w 2004 r. działkę o pow. 0,16 ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym w stanie surowym. Obecnie chcemy sprzedać tę nieruchomość. Czy sprzedaż jest zwolniona z VAT, czy opodatkowana, jeśli tak, to jaką stawką?

Gospodarstwo Rolne spółka z o.o. zakupi grunty rolne oraz budynki gospodarskie od ANRol. Czy koszty wyceny tej nieruchomości, koszty poniesione na załatwienie kredytów bankowych, opinie prawne oraz opłaty notarialne z tym związane stanowią koszt uzyskania przychodu? Co w tym wypadku z VAT?

Coraz częściej zdarza się, że rodzice razem z dzieckiem kupują nieruchomość, na którą zaciągają wspólnie kredyt. Później jednak chcą darować swój udział w nieruchomości dziecku i pytają o konsekwencje takiego postępowania. Poniżej przedstawimy rozwiązanie takiej sytuacji, przyjmując pewne założenia.

Czy zrzeczenie się nieruchomości wniesionej aportem w ramach przedsiębiorstwa podlega opodatkowaniu VAT? Zrzeczenie nastąpiło zgodnie z art. 179 Kodeksu cywilnego. Czy nieumorzona wartość tej nieruchomości stanowi koszt? Czy opłaty notarialne związane ze zrzeczeniem się będą stanowić koszt uzyskania przychodu?

Jednostka organizacyjna (Kościół) powołała jednostkę organizacyjną posiadającą osobowość prawną (nadaną przez MSWiA), która działa również na podstawie statutu. Nowa jednostka ma za zadanie zarządzać nieruchomościami, które należą do Kościoła (zarząd nieruchomością na zlecenie). Do Kościoła należą nieruchomości (lokale mieszkalne i użytkowe). Jednostka wynajmuje lokale (należące do Kościoła) m.in.

Na podstawie umowy o dożywocie chcę przenieść własność mieszkania. Mieszkanie nabyłam w zeszłym roku. Czy przeniesienie własności mieszkania w drodze umowy o dożywocie powoduje obowiązek zapłaty podatku dochodowego?

Kupiłem w 2008 r. mieszkanie na kredyt. Obecnie chcę je sprzedać. W mieszkaniu nie jestem zameldowany, dlatego nie przysługuje mi ulga meldunkowa. Muszę zapłacić podatek. Czy do kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży mieszkania mogę zaliczyć zapłacone odsetki od kredytu mieszkaniowego?

Sejm uchwalił nowelizację ustawy o podatku od towarów i usług oraz ustawy o transporcie drogowym. Ustawa zakłada wprowadzenie czasowych ograniczeń przy odliczaniu VAT naliczonego od tzw. samochodów "z kratką". Zgodnie z ustawą nowelizującą w latach 2011-2012 przedsiębiorcy kupujący (leasingujący lub wynajmujący) takie samochody będą mogli odliczać 60% VAT naliczonego z faktury zakupu, nie więcej niż

Pomimo że roczna korekta VAT jest dokonywana przez podatników już po raz kolejny, to w dalszym ciągu sprawia niemało trudności, przy czym czasu na jej dokonanie pozostało już niewiele. Podatnicy, na których ciąży ten obowiązek, powinni rozliczyć korektę w deklaracji VAT składanej za pierwszy okres rozliczeniowy roku następującego po roku podatkowym, którego ona dotyczy. Oznacza to, że korektę podatku

Towarzystwo ubezpieczeniowe wypłaciło bankowi odszkodowanie związane z udzieleniem kredytu hipotecznego osobie fizycznej. W związku z tym, że dłużnik okazał się osobą nieosiągalną, to towarzystwo ubezpieczeniowe w ramach swojej działalności windykacyjnej w dniu 30 marca 2010 r. na podstawie aktu notarialnego przejęło (nabyło) bezpośrednio od dewelopera lokal mieszkalny dłużnika wraz z udziałem w częściach

Czy realizacja dywidendy w formie niepieniężnej poprzez przeniesienie własności nieruchomości na udziałowca stanowi źródło przychodu dla spółki wypłacającej w tej formie dywidendę? Według fiskusa tak, nie - zdaniem wojewódzkich sądów administracyjnych. Spór w tej sprawie ostatecznie rozstrzygnie NSA. Warto jednak, by spółki, które zastanawiają się nad tą formą wypłaty dywidendy, znały argumenty obu

Jesteśmy spółką z o.o. prowadzącą działalność w kraju, jak również za granicą, gdzie posiadamy swoje oddziały. W związku z pogarszającą się sytuacją zamierzamy zamknąć jeden z nich. W ramach restrukturyzacji planujemy sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej przez nas w prowadzonej działalności gospodarczej. Jak postąpić w przypadku sprzedaży nieruchomości położonej w państwie, z którym Polska nie ma

Wola stron umowy co do sposobu przeznaczenia w przyszłości terenu niezabudowanego nie może być podstawą do określenia stawki podatku od towarów i usług - wyrok WSA w Krakowie z 27 kwietnia 2011 r. (sygn. akt I SA/Kr 2155/10).