Interpretacja indywidualna z dnia 13.06.2012, sygn. IPPP1/443-305/12-2/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-305/12-2/AP
stawka podatku właściwa do sprzedaży lokali o charakterze mieszkalnym znajdujących się w budynkach pensjonatowych, stawka podatku właściwa do sprzedaży wyposażenia lokali
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 3 kwietnia 2012 r. (data wpływu 6 kwietnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:
- stawki podatku właściwej do sprzedaży lokali o charakterze mieszkalnym znajdujących się w budynkach pensjonatowych - jest prawidłowe;
- stawki podatku właściwej do sprzedaży wyposażenia lokali - jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 6 kwietnia 2012 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku właściwej do sprzedaży lokali o charakterze mieszkalnym znajdujących się w budynkach pensjonatowych oraz do sprzedaży wyposażenia lokali.
W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny oraz następujące zdarzenie przyszłe:
Wnioskodawca (dalej: Spółka) jest czynnym podatnikiem VAT działającym w branży deweloperskiej. Spółka zrealizowała w X inwestycję obejmującą budowę zespołu pensjonatowego z usługami nieuciążliwymi i garażem wielostanowiskowym w podziemiu (dalej: Inwestycja). Inwestycja obejmuje dwa budynki pensjonatowe, w których łącznie znajduje się 51 apartamentów. Ponadto w każdym budynku, w jego części wspólnej, zlokalizowane zostały SPA i sale fitness do wspólnego i wyłącznego użytku właścicieli lokali.
Inwestycja była prowadzona w oparciu o pozwolenie na budowę, zgodnie z którym budynki zostały zaklasyfikowane wg Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (na podstawie Załącznika nr 2 do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane - Dz. U. Nr 243 poz. 1623 z 2010 r. ze zm.; dalej: Prawo budowlane) do kategorii XIV Budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, jak: hotele, motele, pensjonaty, domy wypoczynkowe, schroniska turystyczne. Taka klasyfikacja budynków w Prawie budowlanym jest pochodną ich funkcji - przepisy Prawa budowlanego zabudowę o charakterze turystyczno - rekreacyjno - sportowym ujmują bowiem we wskazanej kategorii XIV. Taka sama klasyfikacja budynków została wskazana w treści pozwolenia na użytkowanie wydanego dla Inwestycji. Z treści tej decyzji wynika również, że zakończona Inwestycja jest zgodna z obowiązującymi dla tego gruntu warunkami zabudowy i zagospodarowania terenu (na podstawie decyzji o warunkach zabudowy) dopuszczającymi na tym terenie zabudowę rekreacyjną z kategorii XIV.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
