Zastosowanie safe harbour finansowego w 2024 r. warunkują ustalone rodzaje stopy bazowej i marży dla transakcji pożyczek, kredytów lub emisji obligacji. To, czy można to uproszczenie zastosować zależy od tego, czy dana transakcja spełnia warunki określone obwieszczeniem Ministra Finansów. Opisujemy, na czym polega to uproszczenie i jakie są warunki jego zastosowania.

Skutki podatkowe sprzedaży nabytego na drodze darowizny lokalu mieszkalnego będącą przedmiotem włączenia do wspólnoty majątkowej małżeństwa. Ustalenie kosztów odpłatnego zbycia. Możliwość uznania za wydatki na cele mieszkaniowe spłatę kredytu hipotecznego, kosztów nabycia innego lokalu (koszty aktu notarialnego).

Stosowanie zaniechania poboru podatku dochodowego w stosunku do kwoty umorzonej wierzytelności oraz kwoty wypłaconej nadpłaty z tytułu kredytu mieszkaniowego.

Skutki podatkowe zawarcia ugody z bankiem – umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego.

Skutki podatkowe sprzedaży nabytego na drodze darowizny lokalu mieszkalnego będącą przedmiotem włączenia do wspólnoty majątkowej małżeństwa. Ustalenie kosztów odpłatnego zbycia. Możliwość uznania za wydatki na cele mieszkaniowe spłatę kredytu hipotecznego, kosztów nabycia innego lokalu (koszty aktu notarialnego).

Skutki podatkowe podpisania ugody z bankiem na zwrot nadpłaconego kapitału od kredytu hipotecznego denominowanego we frankach.

Umorzenie części zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego – zaniechanie poboru podatku.

W zakresie obowiązków informacyjnych płatnika w związku ze zwrotem świadczeń i zwrotem kosztów procesu oraz w związku z wypłatą odsetek.

Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku z tytułu umorzenia wierzytelności kredytowej w przypadku korzystania z ulgi odsetkowej i częściowej spłaty kredytu.

Wypłata przez Bank ustawowych odsetek za opóźnienie w wypłacie klientom świadczeń z tytułu wcześniejszej całkowitej spłaty finansowania.

W zakresie rozliczenia zwrotu dokonanego przez bank i możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku w sytuacji zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego na realizację innej inwestycji mieszkaniowej.

Zwolnienie od podatku VAT odsetek umownych naliczonych od kwoty Drugiej Transzy, należnej z tytułu świadczenia kompleksowych robót budowlanych, jako wynagrodzenia za świadczenie usługi finansowej.

Skutki podatkowe umorzenia kapitału oraz innych poniesionych opłat, niezbędnych do zawarcia umowy kredytu.

Czy Dodatkowe wpłaty na Fundusz Wsparcia Kredytobiorców dokonywane na podstawie Ustawy o finansowaniu mogą stanowić dla Banku koszt uzyskania przychodu na podstawie art. 15 ust. 1

Skutki podatkowe umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego.

Zaniechanie poboru podatku przy umorzeniu przez bank kwoty kapitału i odsetek z kredytu hipotecznego udzielonego na własne cele mieszkaniowe.

Umorzenie części zadłużenia z tytułu kredytu mieszkaniowego - zaniechanie poboru podatku.

Zaniechanie poboru podatku z tytułu umorzenia przez bank wierzytelności.

W zakresie możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku z tytułu umorzenia wierzytelności kredytowej w sytuacji, gdy środki wydatkowano na inny cel niż wynikało to z umowy.

Skutki podatkowe zwrotu nienależnie pobranych środków.

Możliwość zaniechanie poboru podatku w związku z umorzeniem kredytu hipotecznego.

Skutki podatkowe umorzenia części wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego (Kredytu Drugiego) zaciągniętego w części na dowolny cel.

Czy wypłacane przez Bank ustawowe odsetki za opóźnienie w wypłacie klientom świadczeń z tytułu wcześniejszej całkowitej spłaty finansowania stanowią w dniu wypłaty koszt uzyskania przychodu Banku, stosownie do art. 15 ust. 1 UPDOP.

Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatkowego o którym mowa w § 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r w przypadku zawarcia ugody z bankiem przez wszystkich współkredytobiorców i uzyskania przychodu w wysokości 1/3 wartości umorzenia.