Mimo że inwentaryzacja składników majątku drogą spisu z natury jest niemal tak stara jak sama rachunkowość, to nadal występują wątpliwości i problemy, które ostatecznie skutkują popełnieniem błędów w tym obszarze. W niniejszym materiale zwracamy uwagę na sześć z nich.

Od 23 lipca 2021 r. obowiązują przepisy pozwalające tworzyć tzw. Społeczne Agencje Najmu (SAN). Ich zadaniem jest dzierżawa lokali mieszkalnych lub budynków mieszkalnych jednorodzinnych od ich właścicieli oraz wynajmowanie ich osobom fizycznym wskazanym przez gminę. Właściciele takich mieszkań i budynków będą korzystać ze zwolnień podatkowych w podatku dochodowym i VAT.

24 czerwca 2020 r. weszły w życie przepisy tzw. tarczy antykryzysowej 4.0. Jest to kolejna modyfikacja tarczy antykryzysowej wprowadzającej szczególne rozwiązania prawne łagodzące skutki ekonomiczne epidemii COVID-19. W publikacji przedstawiamy, jakie rozwiązania zostały wprowadzone tarczą 4.0.

Przychody z dzierżawy gruntów rolnych podlegają opodatkowaniu PIT, tylko w przypadku gdy grunty te stanowią gospodarstwo rolne, a dzierżawa odbywa się na cele nierolnicze. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.

Dzierżawca nieruchomości nie może zaliczyć do kosztów wydatków na spłatę zaległego czynszu za poprzedniego dzierżawcę tej nieruchomości. Spłata ta dotyczy bowiem zobowiązania innego podmiotu. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.

W przypadku gdy wydzierżawiający rozwiąże umowę dzierżawy i nie ma obowiązku zwrotu dzierżawcy nakładów poniesionych na grunt (np. zasiewów i prac rolnych), powstaje u niego przychód z nieodpłatnych świadczeń. Przychód ten należy ustalić w wysokości wartości rynkowej wydatków (nakładów) poniesionych przez dzierżawcę na dokonanie zasiewów oraz wartości rynkowej innych prac agrotechnicznych wykonanych

Ponoszone przez podatnika koszty czynszu z tytułu dzierżawy samochodu osobowego nie mieszczą się w pojęciu "kosztów używania". Nie podlegają więc one limitowaniu w ramach tzw. kilometrówki - wyrok NSA z 14 stycznia 2015 r., sygn. akt II FSK 3026/12.

Zamierzamy zawrzeć umowę dzierżawy znaku towarowego z osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, której przysługuje prawo do tego znaku. Na podstawie tej umowy zostanie oddane naszej firmie prawo do używania tego znaku i prawo do pobierania pożytków z tytułu tego używania. W zamian za to nasza firma będzie zobowiązana do wypłaty umownego czynszu dzierżawnego. Nam się wydaje, że przychody

W pierwszych miesiącach 2014 r. będzie ponownie istniała możliwość pełnego odliczenia VAT od samochodów z kratką na zasadach określonych w art. 86a i art. 88a ustawy o VAT. Mimo początkowych planów wprowadzenia z dniem 1 stycznia 2014 r. ograniczenia prawa do odliczenia VAT od samochodów, nie udało się do tego doprowadzić. Polska nie zdążyła uzyskać rozstrzygnięcia procedury wydania przez KE kolejnej

Usługa odbioru odpadów jest opodatkowana obniżoną stawką VAT (8%). Usługa dzierżawy pojemników na odpady jest jednak opodatkowana podstawową stawką VAT (23%). Jest tak również, w przypadku gdy usługę dzierżawy pojemników oraz usługę odbioru odpadów z tych pojemników świadczy ten sam podmiot. Takie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji, której fragment przytaczamy.

Gminne jednostki budżetowe nie są podatnikami podatku od towarów i usług - uchwała NSA w składzie 7 sędziów z 24 czerwca 2013 r., sygn. akt I FPS 1/13.

Europejski Trybunał Sprawiedliwości (dalej: ETS) orzekł, iż przepisy ustawy o VAT określające moment powstania obowiązku podatkowego dla usług transportowych są niezgodne z unijną dyrektywą. Powoduje to pewne konsekwencje zarówno dla podatników, którzy nie mieli w tym zakresie sporów z organami podatkowymi, ale świadczą takie usługi, jak i (a może w szczególności) dla tych, względem których wydano

Najem, dzierżawa to powszechny element życia gospodarczego, który dla dużej części obywateli i firm stał się istotnym źródłem przychodów. Fundamentalne znaczenie ma prawidłowa kwalifikacja zawartej umowy jako umowy najmu lub umowy dzierżawy. Wielu przedsiębiorców ma jednak problem z rozróżnieniem tych umów. W opracowaniu przedstawiamy, jakie są różnice między dzierżawą a najmem, wzory tych umów, oraz

Przedsiębiorcy w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej dość często wykorzystują grunty stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego (lub Skarbu Państwa). Grunty te mogą być bowiem oddawane w użytkowanie wieczyste, w wyniku czego oddający w użytkowanie nadal pozostaje właścicielem gruntu, natomiast użytkownik nabywa prawa zbliżone do praw właściciela.

Pracownik, który ubiega się o zasiłek rodzinny, od 10 lat wydzierżawia gospodarstwo rolne przedsiębiorstwu prowadzącemu na tym terenie działalność rolniczą. Umowa dzierżawy podpisywana jest zawsze na 5 lat. Obecnie jest ona wpisana do rejestru gruntów, a podatek rolny płaci przedsiębiorstwo. Czy na podstawie kolejnej umowy zawartej na 5-letni okres mam uwzględniać w dochodzie rodziny czynsz z tej dzierżawy

Przyznaliśmy pracownikowi zasiłek rodzinny i należne dodatki na pięcioro dzieci. Rodzina jest równocześnie właścicielem gospodarstwa rolnego o powierzchni 65 ha przeliczeniowych. W 2003 r. 64 ha zostały wydzierżawione. Umowę dzierżawy zawarto na 15 lat. Utrata dochodu była podstawą do ustalenia świadczeń rodzinnych na dzieci. 24 czerwca 2005 r. rozwiązano umowę dzierżawy. Wobec tego obecna sytuacja