Czy wnosząc aportem lokal zwolniony z VAT, należy skorygować odliczenie VAT naliczonego
Prowadziłem jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości. Byłem z tego powodu podatnikiem podatku od towarów i usług. Niedawno dostałem propozycję rozwinięcia działalności i podjęcia współpracy w formie spółki cywilnej. W związku z tym wniosłem do nowej spółki dwie nieruchomości (lokale niemieszkalne), przy których nabyciu miałem prawo do odliczenia VAT - lokale te były amortyzowane w podatku dochodowym. Wniesienie aportu ze względu na przedmiot aportu było zwolnione z podatku od towarów i usług. Czy obecnie mam obowiązek dokonania korekty podatku naliczonego, który odliczyłem przy nabyciu nieruchomości?
PROBLEM
RADA
W sytuacji opisanej w pytaniu, gdy dokonuje Pan wniesienia aportem do spółki cywilnej nieruchomości, przy której nabyciu odliczył Pan podatek naliczony, a obecnie czynność wniesienia tej nieruchomości jest zwolniona z VAT, powinien Pan dokonać korekty podatku naliczonego z uwzględnieniem regulacji art. 91 ust. 7 ustawy o VAT. Należy jednak pamiętać, że korekta wystąpi wyłącznie wtedy, gdy od momentu przyjęcia danej nieruchomości do użytkowania nie upłynęło jeszcze 10 lat podatkowych (licząc od roku, w którym nieruchomość została przyjęta do użytkowania). Jeśli w momencie wnoszenia aportu upłynął ten okres, nie będzie Pan musiał dokonywać korekty podatku naliczonego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
