Interpretacja indywidualna z dnia 15 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.291.2024.2.AD

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości rolnej otrzymanej w darowiźnie.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznychjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 28 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismemz 2 kwietnia 2024 r. Treść wniosku jest następująca.

Opis zdarzenia przyszłego

Zamieszkuje Pan na ulicy A X XXXXX B w Finlandii, jest współwłaścicielem nieruchomości stanowiących gospodarstwo rolne, które (...) 2006 r. wraz z żoną C. D. E otrzymał Pan w drodze darowizny. Nieruchomości stanowią Państwa majątek wspólny. W skład podarowanego gospodarstwa rolnego wchodzą:

–nieruchomość objęta Kw 1 stanowiąca zabudowaną działkę numer 1/4 o powierzchni (...) ha,

–nieruchomość objętą Kw 2 stanowiąca działkę nr 2 o powierzchni (...) ha,

–nieruchomość objętą Kw 3 stanowiąca działkę o nr 2 o powierzchni (...) ha,

–nieruchomość objętą Kw 4 stanowiącą działkę nr 1/3 o powierzchni (...) ha, oraz

–ciągnik o numerze rejestracyjnym (...),

–przyczepa o numerze rejestracyjnym (...) i

–przyczepa (...) o numerze rejestracyjnym (...).

Część gruntów rolnych jest użyczana na podstawie umowy ustnej. W ramach umowy użytkownik raz w roku płaci opłatę za dzierżawę w wysokości 2 500 zł. Co roku składa Pan wniosek o dopłaty. Użytkownik gruntów pobiera tylko pożytki bezpośrednio z pracy na gruntach. Natomiast w domu, postawionym na działce zabudowanej, obecnie mieszkają Pana dzieci. Obecnie nie planuje Pan sprzedaży domu.

(...) 2015 r. działka o objęta KW 3 oraz 4 została sprzedana.

Nie dokonuje Pan żadnych ulepszeń na gruntach rolnych, nie prowadzi prac porządkowych na terenie gospodarstwa. Również nie podejmuje Pan żadnych działań mających na celu podział geodezyjny gruntów rolnych w celu zwiększenia ich wartości.