Interpretacja indywidualna z dnia 9 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.704.2023.1.KS

Prawo do odliczenia podatku od towarów i usług w związku z wypłatą wynagrodzenia za zwolnienie z obowiązku wykonania prac remontowych.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 grudnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 5 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia podatku od towarów i usług w związku z wypłatą wynagrodzenia za zwolnienie z obowiązku wykonania prac remontowych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Sp. z o.o. (dalej: Spółka) prowadzi na terytorium Polski działalność gospodarczą w zakresie kompleksowego zarządzania centrami handlowymi obejmującą między innymi wynajem powierzchni handlowej w centrach (…) oraz zarządzanie mniejszymi Parkami Handlowymi. Spółka jest podatnikiem VAT czynnym.

Spółka dzierżawi nieruchomości od właścicieli, a następnie podnajmuje poszczególne lokale oraz przestrzeń w centrum handlowym, czy też powierzchnie parkingu, świadcząc tym samym usługi opodatkowane podatkiem VAT.

Z uwagi na fakt, że długookresowe umowy dzierżawy ulegną w przyszłym roku zakończeniu (termin na jaki zostały zawarte umowy upłynie 30 kwietnia 2024 r. dalej: „Dzień przekazania”), Spółka jest zobowiązana przekazać wydzierżawiającemu przedmiot dzierżawy w stanie określonym w poszczególnej umowie dzierżawy.

Przygotowując się do przejęcia przedmiotu dzierżawy, właściciel zlecił wyspecjalizowanemu podmiotowi wykonanie audytu technicznego wydzierżawianych nieruchomości, na podstawie których właściciel zgłosił zastrzeżenia do stanu technicznego obiektów. Spółka zakwestionowała niektóre ustalenia zawarte w raporcie technicznym, w efekcie czego strony pozostawały w sporze co do obowiązków Spółki jako dzierżawcy w zakresie technicznego utrzymania nieruchomości i zakresu napraw, które Spółka powinna wykonać do dnia przekazania przedmiotu dzierżawy.