Interpretacja indywidualna z dnia 19 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.744.2023.2.AD

Skutki podatkowe zbycia działek rolnych.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 30 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia działek. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 grudnia 2023 r. (data wpływu 12 stycznia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W celu wybudowania gospodarstwa rolnego (...) i prowadzenia tam działalności rolniczej wraz z żoną w 1995 r. nabył Pani (pozostając w związku małżeńskim o ustroju wspólności majątkowej) w oparciu o akt notarialny od Rolniczej Spółdzielni Produkcyjnej w A działki:

•nr 1 obręb A pow. (...) ha (łąka),

•nr 2 obręb B pow. (...) ha (grunt rolny i grunt orny).

Środki na zakup gruntu pochodziły w głównej mierze ze sprzedanego wcześniej mieszkania.

Na wskazanych gruntach od 1995 r. jest prowadzona działalność rolnicza. Prowadzi Pan działalność rolniczą, tj. Gospodarstwo rolne C, w ramach którego zidentyfikowane są następujące rodzaje prowadzonej działalności:

•(...) uprawy rolne połączone z chowem i hodowlą zwierząt (działalność mieszana).

Przez wzgląd na konieczność zmiany pracy, w 1997 r. wraz z żoną i całą rodziną zmienił Pan miejsce zamieszkania, które oddalone jest o ponad 100 km od miejsca nabytej nieruchomości. W związku z tym w niektórych okresach po nabyciu ww. gruntów, były oddane one w dzierżawę na cele prowadzenia działalności rolniczej.

Pan ani Pana żona nigdy nie prowadzili pozarolniczej działalności gospodarczej. Część z działki 1/1 obrębu B o pow. (...) ha została podzielona na mniejsze działki.