Interpretacja indywidualna z dnia 11 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.222.2023.1.MB

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości otrzymanej w spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe w zakresie zbycia nieruchomości w części nabytej w spadku po matce i nieprawidłowe w pozostałej części.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 14 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W grudniu 2011 r. zmarł Pani ojciec, spadek po nim Pani odrzuciła i przejęła go Gmina.

W marcu 2014 r. zmarła Pani matka, spadek po niej Pani przyjęła, w związku z czym stała się Pani współwłaścicielem nieruchomości z Gminą.

W grudniu 2022 r. prawomocnym postanowieniem, sąd dokonał zniesienia współwłasności, na mocy którego stała się Pani jedynym właścicielem działki A o pow. 0,6309 ha.

Zasądzono od Pani zapłatę Gminie kwoty (...) zł. Wpłaty Pani dokonała, podatek PCC od tej kwoty wpłaciła Pani na konto urzędu skarbowego.

Pytanie

Czy przy sprzedaży nieruchomości A o pow. 0,6309 ha zobowiązana jest Pani do zapłaty podatku dochodowego 19%? Czy okres 5 lat liczy się od daty otrzymania spadku, czy od daty uprawomocnienia się postanowienia sądu na mocy którego zniesiono współwłasność?