Interpretacja indywidualna z dnia 17 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.265.2022.4.ISL

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomościach. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 czerwca 2022 r. (wpływ 10 czerwca 2022 r.) oraz pismami z 14 czerwca 2022 r. (wpływ 14 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pani … (dalej: „Wnioskodawczyni”, „Sprzedająca”) razem ze swoim mężem Panem … (dalej zbiorczo: „Sprzedającymi”) 4 listopada 2021 r. zawarła z Panem … (dalej: „Kupujący 1”), działającym w imieniu własnym, a także jako pełnomocnik Pana … („Kupujący 2”), w formie aktu notarialnego, Rep. A nr …, umowę przedwstępną sprzedaży udziałów w wysokości 1/48 na rzecz Pana … i 1/48 na rzecz Pana … w prawie własności nieruchomości stanowiącej działkę gruntu numer … oraz udziałów w prawie własności nieruchomości w wysokości 1/16 na rzecz Pana …o i 1/16 na rzecz Pana … w prawie własności nieruchomości stanowiącej działkę gruntu numer … (dalej: „Umowa Przedwstępna”). 4 listopada 2021 r., w tym samym akcie notarialnym, zobowiązała się również do sprzedaży swojego udziału wynoszącego 1/3 w prawie własności nieruchomości, stanowiącej działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym ….

Przedmiotem Umowy Przedwstępnej jest zobowiązanie do zawarcia umowy sprzedaży określonych powyżej udziałów w nieruchomościach stanowiących działki gruntu:

a.… („Nieruchomość 1”),

b.…(„Nieruchomość 2”),

c.… („Nieruchomość 3”).

W dziale II wymienionej księgi wieczystej obejmującej Nieruchomość 1, prawo własności wpisane jest w: