Interpretacja indywidualna z dnia 24 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.1200.2021.1.MM

amortyzacja lokali mieszkalnych

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 8 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy amortyzacji lokali mieszkalnych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą od … stycznia 2016 r., między innymi w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi oraz obiektów noclegowych turystycznych i miejsc krótkotrwałego zamieszkania.

Wnioskodawca wykorzystuje w ramach prowadzonej działalności następujące nieruchomości, które są ujęte w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i  prawnych:

1)budynek mieszkalny (M.), będący majątkiem własnym Wnioskodawcy, ujęty w  ewidencji środków trwałych 1 stycznia 2016 r., oddany do użytkowania w latach 90-tych XX wieku, amortyzowany z zastosowaniem stawki 10% - metoda liniowa indywidualna - zgodnie z art. 22j ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych;

2)mieszkanie (ul. W.), we wspólnocie majątkowej Wnioskodawcy i  Jego współmałżonki, ujęte w ewidencji środków trwałych 1 stycznia 2016 r., oddane do użytkowania w latach 50-tych XX wieku, amortyzowane z zastosowaniem stawki 10% - metoda liniowa indywidualna - zgodnie z art. 22j ust. 1 pkt 3 ustawy o  podatku dochodowym od osób fizycznych;

3)mieszkanie (Al….), we wspólnocie majątkowej Wnioskodawcy i Jego współmałżonki, ujęte w ewidencji środków trwałych 15  października 2018 r., oddane do użytkowania w latach 50-tych XX wieku, amortyzowane z zastosowaniem stawki 10% - metoda liniowa indywidualna - zgodnie z art. 22j ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych;