Indeks tematów
Ustalenie wystąpienia obowiązku podatkowego w związku ze sprzedażą nieruchomości – brak możliwości ponownego nabycia udziału w lokalu w drodze dziedziczenia oraz działu spadku ze względu na posiadane prawo własności w ramach majątku wspólnego małżonków.
Dochód z odpłatnego zbycia ww. lokali mieszkalnych, w części nabytej wskutek działu spadku ponad udział posiadany w wyniku spadkobrania, będzie podlegać – zgodnie z art. 30e ust. 1 przywołanej ustawy – opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym, a Pani obowiązana będzie do złożenia zeznania podatkowego oraz zapłaty podatku dochodowego z tego tytułu.
Zbycie nieruchomości po upływie 5 lat od nabycia przez spadkodawcę.
Skutki podatkowe otrzymania przez spadkobiercę spłaty w ramach działu spadku.
Odpłatne zbycie 29 marca 2022 r. udziału w lokalu mieszkalnym nabytego przez Panią w spadku nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 powołanej ustawy, ponieważ została dokonana po upływie pięciu lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło jej nabycie przez spadkodawczynię. W konsekwencji, w związku z ww. transakcją, nie jest Pani obowiązana do zapłaty podatku
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych częściowo w spadku i częściowo w drodze działu spadku.
W sytuacji sprzedaży nieruchomości w ogóle nie stanowi źródła przychodu i nie podlega opodatkowaniu PIT, a więc nie wystąpi też dochód z tego tytułu, podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym, który mógłby korzystać z ww. zwolnienia podatkowego. Zatem nie ma znaczenia na jakie cele wydatkuje Pan kwotę pieniężną uzyskaną ze sprzedaży ww. nieruchomości.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i odrębnej własności lokalu użytkowego ( boksu garażowego) – nabytych wraz ze środkami pieniężnymi w drodze spadku, po dziale spadku ze spłatami, na rzecz pozostałych spadkobierców, zaliczonymi do kosztów uzyskania przychodu w części proporcjonalnie przypadającej na te nieruchomości.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości otrzymanej w spadku.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości i udziału w nieruchomości nabytych w drodze spadku i działu spadku.
Odpłatne zbycie ¼ udziału w nieruchomości nabytej przez Pana w spadku z uwagi na upływ ww. okresu nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 powołanej ustawy. Natomiast planowana sprzedaż (w 2023 lub też 2024 roku) udziałów nabytych w nieruchomości w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności będzie stanowiła źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku, działu spadku i zniesienia współwłasności, pierwotnie nabytej do majątku wspólnego małżeńskiego spadkodawcy i współwłaściciela, której udział nie trafił do masy spadkowej i działu spadku.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytego w spadku.
Otrzymanie przez jednego spadkobiercę od drugiego spadkobiercy w wyniku działu spadku kwoty ekwiwalentnej do wartości posiadanego przez niego udziału w spadku nie powoduje powstania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
W zakresie opodatkowania sprzedaży gospodarstwa rolnego nabytego w drodze spadku i działu spadku.
Nie będzie ciążył na Pani obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych od kwoty uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości odziedziczonej w spadku po Pani ojcu.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia działki wyodrębnionej z działki nabytej w drodze działu spadku.