Indeks tematów
Artykuł
nieaktualny
Od 1 stycznia 2022 r. z przepisów updof oraz ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym wynika, że jedyną formą opodatkowania prywatnego najmu jest ryczałt. Może to być mylące dla podatników, ponieważ jeszcze w 2022 r. nadal możliwe jest rozliczanie najmu prywatnego na zasadach ogólnych. Taka możliwość wynika z przepisów przejściowych.
Porada
nieaktualna
Artykuł
aktualny
Od 1 stycznia 2023 r. nie jest możliwe opodatkowywanie przychodów z najmu prywatnego na zasadach ogólnych według skali podatkowej. Warto w związku z tym omówić obowiązujące obecnie zasady rozliczania podatku PIT oraz VAT z tytułu wynajmu.
Kwalifikacja podatkowa przychodów z najmu nieruchomości – przeniesienie aktywności polegającej na najmie nieruchomości z działalności gospodarczej do majątku prywatnego.
Przeniesienia najmu lokali usługowych z działalności gospodarczej do najmu prywatnego.
Ustalenie stawki przychodów z najmu po wycofaniu nieruchomości (lokali) z prowadzonej działalności gospodarczej i zaprzestaniu jej prowadzenia.
Obowiązek rozliczenia przychodów z tytułu wynajmu mieszkania w pliku JPK.
Brak obowiązku prowadzenia ewidencji oraz składania odrębnych zeznań PIT-28.
Wycofanie lokali z działalności nie stanowi/nie będzie stanowić dostawy towarów opodatkowanej podatkiem VAT. W związku ze zmianą przeznaczenia lokali Wnioskodawca jest/będzie zobowiązany dokonać korekty zgodnie z art. 91 ust. 7d ustawy.
Kwalifikacja podatkowa przychodów z najmu nieruchomości zaliczanych do majątku prywatnego oraz do majątku związanego prowadzeniem działalności gospodarczej.
Wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej wycofania środka trwałego do majątku prywatnego.
W zakresie opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości znajdującej się na Cyprze.
Zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opłat najemców.
Dla wycofania nieruchomości z obecnie prowadzonej działalności, którą Wnioskodawca nadal będzie wynajmować w ramach najmu prywatnego, nie będzie miał zastosowania art. 7 ust. 2 pkt 1 ustawy. Czynność ta nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Brak opodatkowania czynności wycofania z działalności gospodarczej Nieruchomości w związku z przeznaczeniem jej w części na najem prywatny i nieodpłatne użyczenie oraz w części wykorzystywanej w celach prowadzenia działalności, opodatkowania podatkiem VAT nieodpłatnego użyczenia części Nieruchomości oraz braku obowiązku korekty podatku naliczonego.
Wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej możliwości odliczenia straty z lat ubiegłych.
Artykuł
aktualny
Kalendarium wydarzeń maj 2023 r.
Opodatkowanie przychodów z najmu prywatnego ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
W zakresie opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości wycofanej z działalności gospodarczej.
Skutki wynajęcia nieruchomości z majątku wspólnego przez Wnioskodawcę i prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego
Opodatkowanie podatkiem VAT usług udostępniania budynków na rzecz gości w celach turystyczno-wypoczynkowych oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabywanymi towarami i usługami związanymi z ww. działalnością.