Sprzedaż nieruchomości.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług dostawy prawa użytkowania wieczystego zabudowanych działek oraz prawa własności budynków i budowli położonych na tych działkach , prawa własności działek zabudowanych budynkami oraz urządzeń budowlanych.

Uznanie dłużników - których nieruchomość będzie przedmiotem egzekucyjnej sprzedaży - za podatników podatku VAT, a tym samym uznania komornika za płatnika ww. podatku oraz opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości (działek 1/1 i 1/2).

Skutki podatkowe zbycia działki wykorzystywanej jako drogowa, dla której zniesiono współwłasność i dokonano podziału.

Po wyborze przez Spółkę opodatkowania dochodów ryczałtem od dochodów spółek, wypłacane przez Spółkę kwoty dla Wspólników z tytułu umów najmu/dzierżawy nie będą stanowiły dochodów z tytułu ukrytych zysków podlegających opodatkowaniu na podstawie art. 28m ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT

Brak zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT dostawy działki.

Sprzedaż niezabudowanej działki będzie opodatkowana podatkiem VAT – bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy – i będzie musiała być udokumentowana fakturą. Sprzedaż zabudowanej działki będzie zwolniona na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy w związku z art. 29a ust. 8 ustawy.

Obowiązek informacyjny i możliwość skorzystania ze zwolnienia w związku odpłatnym zbyciem nieruchomości odziedziczonej.

Zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług sprzedaży zabudowanej budynkami działki i możliwość rezygnacji ze zwolnienia przez strony transakcji.

Skutki sprzedaży nieruchomości otrzymanej w drodze darowizny.

Sprzedaży niezabudowanych działek bez uwzględnienia zwolnienia.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości zabudowanej - po upływie 5 lat od nabycia gruntu, na którym wybudowano budynek.

Opodatkowanie przychodów osiąganych z najmu nieruchomości objętej zarządem sądowym.

Zbycie nieruchomości nabytej na podstawie umowy darowizny i umowy o ustanowieniu służebności osobistej przed upływem pięciu lat, liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tej nieruchomości.

Ustalenie kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia Nieruchomości.

Podatek od towarów i usług w zakresie: uznania zbycia nieruchomości w ramach transakcji zamiany za odpłatną dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT oraz ustalenia podstawy opodatkowania w związku z tą transakcją.

Opodatkowanie sprzedaży licytacyjnej nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych.

Opodatkowanie sprzedaży udziału w nieruchomości.

Mając na uwadze powyższe okoliczności oraz obowiązujące w tym zakresie przepisy należy stwierdzić, że z tytułu sprzedaży Nieruchomości, tj. udziału w działkach nr 1, 2, 3 będzie Pan podmiotem dokonującym czynności opodatkowanej tym podatkiem i wystąpi Pan w charakterze podatnika, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, a transakcja sprzedaży – jak wyżej wskazano – będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem

Sprzedaż udziału w nieruchomości rolnej i możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Podatek od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu odpłatnego zbycia nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego na podstawie umowy cywilnoprawnej (zawartej w formie aktu notarialnego) w sytuacji, gdy ustanowienie prawa użytkowania wieczystego nastąpiło przed 1 maja 2004 r.

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości rolnej z zabudowaniami otrzymane w darowiźnie.

Uznanie wydatków na dzierżawę nieruchomości za ukryty zysk w myśl art. 28m ust. 3 ustawy o CIT.