Indeks tematów
Możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania opłat wnoszonych za dostawę Mediów do lokali mieszkalnych będących własnością gminy na podstawie § 3 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia Ministra Finansów z 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień oraz dokumentowania tych czynności.
zastosowanie zwolnienia z VAT dla dostawy energii cieplnej wliczonej jako opłata stała do faktury głównej za czynsz
prawa do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących zakupy towarów i usług, które Wnioskodawca odsprzedaje
w zakresie prawa do pełnego odliczenia podatku naliczonego w związku z wymianą kotła w budynku Gminnego Ośrodka Zdrowia oraz prawa do częściowego odliczenia podatku naliczonego w związku z wymianą kotła w budynku komunalnym
Stawka podatku przy odsprzedaży mediów najemcom lokali mieszkalnych.
Brak obowiązku rejestracji jako podatnika VAT czynnego po przekroczeniu limitu zwolnienia podmiotowego obejmującego wartość czynszu najmu oraz mediów, zwolnienie od podatku VAT najmu lokali mieszkalnych i mediów.
opodatkowania usług najmu lokali mieszkalnych na rzecz osób fizycznych oraz opłat za media doliczanych do kwoty czynszu
Uznanie sprzedaży jako kompleksowej usługi najmu/dzierżawy, objętej jedną stawką.
Rozliczenie dochodów uzyskiwanych z najmu (remont i utrzymanie mieszkania przed oddaniem w wynajem)
wliczanie do limitu zwolnienia podmiotowego wartości mediów rozliczanych przez Wspólnotę na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych
1) Zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dostawy na rzecz najemców mediów, tj. centralnego ogrzewania (C.O.), wody i odprowadzenia ścieków (z wyłączeniem rozliczania w oparciu o zasadę polegającą na ustaleniu ryczałtu na mieszkanie), energii cieplnej do podgrzania wody użytkowej oraz gazu;2) Zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy świadczenia usług
Wydatki na czynsz, media ponoszone przez przedsiębiorców, którzy zarejestrowali firmę w mieszkaniu, nie są co do zasady wyłączone z kosztów uzyskania przychodów na mocy art. 23 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych; wydatki poniesione (w racjonalnym stopniu i zakresie) na utrzymanie lokalu (koszt czynszu, energii elektrycznej, wody, ogrzewania) mogą stanowić koszt uzyskania przychodów w prowadzonej
Wliczanie do limitu sprzedaży, o której mowa w art. 113, wartości dostawy mediów do lokali mieszkalnych
ustalenie, czy kwota zaliczek wnoszonych przez członków Wspólnoty Mieszkaniowej na poczet pokrycia kosztów dostawy mediów (wody i energii elektrycznej) dotyczących części wspólnej (tj. hali basenowej) powinna być wliczana do limitu obrotu, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy o VAT.
Uwzględnienie sprzedaży mediów dostarczanych do lokali mieszkalnych w limicie uprawniającym do zwolnienia podmiotowego z podatku od towarów i usług.
Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów prowadzonej działalności gospodarczej wskazanych we wniosku wydatków dotyczących lokalu mieszkalnego częściowo wykorzystywanego w tej działalności.
stawka podatku VAT dla rozliczenia zużycia wody i odprowadzania ścieków w przypadku miesięcznego rozliczania na podstawie wskazań indywidualnych liczników oraz na podstawie miesięcznego ryczałtu
prawo do odliczenia w części podatku VAT naliczonego od wydatków bieżących i remontowych/inwestycyjnych ponoszonych na budynki nr 1-5 oraz prawo do odliczenia w części podatku VAT naliczonego od wydatków bieżących i remontowych/inwestycyjnych ponoszonych na budynki nr 6-8 przy zastosowaniu prewspółczynnika oraz współczynnika VAT
Stawka podatku VAT 8% - refaktura kosztów dostawy zimnej wody i odprowadzania ścieków (lokale niemieszkalne wyposażone w liczniki jak również lokale niemieszkalne nie wyposażone w liczniki).
Objęcie zwolnieniem od podatku VAT opłat za obciążanie najemców lokali mieszkalnych za zużycie mediów.
Zastosowanie stawki podatku VAT dla usługi najmu lokalu mieszkalnego
Stawka podatku dla świadczeń (dostawa mediów oraz opłaty za pojemniki na śmieci i abonament za wodomierze) realizowanych na rzecz osób wynajmujących lokale mieszkalne stanowiące własność Gminy i znajdujące się we wspólnotach mieszkaniowych, zarządzanych przez odrębnych wyspecjalizowanych Zarządców.