Indeks tematów
1. Możliwość zaliczenia do wartości początkowej środka trwałego wydatków poniesionych z tytułu mediów zużytych w trakcie przeprowadzania robót budowlanych oraz odprowadzonych w tym okresie opłat do spółdzielni mieszkaniowej. 2. Sposób określenia wysokości wydatków związanych ze zużytymi w trakcie trwania robót budowlanych mediami. 3. Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów z tytułu najmu
Czy w sytuacji otrzymania faktury rozliczeniowej za media wystawionej w danym roku podatkowym, która dotyczy częściowo rozliczenia za okres kilku miesięcy roku poprzedniego, częściowo za okres kilku miesięcy danego roku podatkowego, należy koszty zużycia mediów ująć w kosztach uzyskania przychodu jednego i drugiego roku w kwotach odpowiadających zużyciu w tych latach podatkowych?
możliwość uznania refaktury za dokument księgowy stanowiący podstawę zapisu w podatkowej księdze przychodów i rozchodów
Tworzymy niewielką wspólnotę mieszkaniową. Otrzymuję różnego rodzaje faktury, między innymi za energię cieplną, gaz i energię elektryczną, które chcielibyśmy refakturować na członków wspólnoty. Czy takie rozwiązanie jest możliwe? Czy możemy z faktur dokumentujących przedmiotowe wydatki odliczyć VAT?
Pobieranie opłat eksploatacyjnych wnoszonych przez członków Spółdzielni, posiadających własnościowe prawo do garażu należy traktować jako kompleksową usługę podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wg stawki 22%, zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy. Tym samym, kwoty podatku od nieruchomości, opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu i wieczyste użytkowanie gruntów wspólnych oraz opłaty za centralne
Pracuję na stanowisku księgowej w firmie zajmującej się administrowaniem nieruchomościami. Firma ta koncentruje się na obsłudze administracyjnej i księgowej wspólnot mieszkaniowych. Mój problem dotyczy ściągalności od lokatorów zaległych wpłat z tytułu czynszów. Niektóre zarządy wspólnot, działając na podstawie ustawy o własności lokali, podejmują uchwały o odcięciu dopływu wody pitnej do mieszkań
Opłaty poniesione za dostawy wody i odprowadzenia ścieków oraz ubezpieczenia ponoszone w związku z zawartą umową najmu powierzchni handlowej (w tym pomieszczeń magazynowych i dodatkowych) oraz miejsc postojowych stanowią element składowy świadczonej przez Wnioskodawcę usługi w zakresie wynajmu ww. nieruchomości i są opodatkowane stawką właściwą dla świadczonych usług najmu.
Przepisy prawa podatkowego w zakresie opodatkowania usług dodatkowych (pomocniczych) związanych z najmem lokali mieszkalnych i lokali użytkowych.
Przedmiotem świadczenia jest usługa najmu, natomiast opłaty za dostawę mediów oraz usługę telekomunikacyjną należne Wynajmującemu od najemcy stanowią część należności z tytułu usługi najmu i obowiązek podatkowy powstaje zgodnie z art. 13 ust. 13 pkt 4 ustawy a obowiązek podatkowy z tytułu usługi doradczej o charakterze samoistnym powstaje zgodnie z art. 19 ust. 4 ustawy, tj. z chwilą wystawienia faktury
Czy Wspólnota dostarczając media swoim członkom dokonuje odpłatnej dostawy w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT czy dokonuje podziału kosztów?
Czy zwracana Zainteresowanej przez najemcę kwota ubezpieczenia lokalu może być przez nią dokumentowana fakturą VAT jako sprzedaż zwolniona od podatku od towarów i usług oraz czy refaktura kosztów dostarczanych najemcy mediów winna odbywać się według stawki VAT właściwej dla tych dostaw, czy też według stawki podatku VAT przewidzianej dla usługi najmu?
Czy Wspólnota Mieszkaniowa postąpiła prawidłowo odprowadzając podatek dochodowy od osób prawnych z tytułu wnoszonych zaliczek od właścicieli lokali użytkowych? 2. Czy rozumowanie właściciela lokalu użytkowego, że kwoty otrzymywane od niego podlegają zwolnieniu na podst. art. 17 ust. 1 pkt 44, należy uznać za prawidłowe?
Czy przychody i koszty medialne winny być wyłączone z podstawy opodatkowania i kosztów uzyskania przychodów?
Czy opodatkowaniu podlega tylko wartość czynszu z umowy czy również opłaty za media?
Które spośród przychodów wymienionych w opisie stanu faktycznego pkt 1-8 należy uwzględnić w strukturze przyjętej do ustalenia proporcji kosztów ogólnych dotyczących sprzedaży opodatkowanej i nieopodatkowanej?
CIT - w zakresie zwolnienia z opodatkowania dochodu z tytułu zaliczek wpłacanych przez właścicieli lokali użytkowych na pokrycie kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej i mediów
Czy Spółdzielnia prawidłowo zastosowała stawkę VAT w wysokości 22%, w przypadku dodatkowych pomieszczeń i punktów świetlnych, czy może jednak czynności te powinny być zwolnione od podatku VAT?
Zaliczki na media pobierane przy najmie lokali wchodzą w skład obrotu i podlegają opodatkowaniu stawką właściwą dla usługi najmu.
Dokumentowanie obciążenie najemcy lokalu użytkowego kosztami nieruchomości wspólnej oraz kosztami dotyczącymi poszczególnych lokali.
W związku z opisanym wyżej stanem faktycznym, Wnioskodawca wnosi o potwierdzenie jego stanowiska, co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w jego indywidualnej sprawie, iż koszty związane z poszukiwaniem, wyborem i przystosowaniem nowych powierzchni handlowych oraz koszty najmu oraz mediów, poniesione do momentu otwarcia sklepu, stanowią koszty uzyskania przychodów wymienione w art. 15
rozstrzygnięcie czy w fakturze VAT dokumentującej usługi najmu można odrębnie wykazać i opodatkować koszty tzw. mediów, którymi Wnioskodawca obciąża najemców lokali
Opłaty za tzw. media, tj. koszty dostawy energii cieplnej, gazu, zimnej wody i odprowadzenia ścieków oraz wywozu nieczystości stałych, stanowiące obrót w rozumieniu art. 29 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług z tytułu świadczenia przez Wnioskodawcę usług najmu, będą opodatkowane stawką właściwą dla świadczonej usługi najmu.
Skoro Zakład świadczy usługę główną w zakresie najmu lokali mieszkalnych, to koszty związane z dostarczaniem do tych lokali mediów są ściśle związane z usługą główną, a tym samym stanowią element kalkulacyjny ceny usługi głównej.