Indeks tematów
1. Jaką stawką VAT powinny być opodatkowane opłaty, które są niezależne od właściciela za dodatkowe świadczenia tj. dostawa wody, odprowadzenie kanalizacji, w przypadku opodatkowania najmu lokali użytkowych stawką 23%? 2. Czy w sytuacji najmu lokalu mieszkalnego zwolnionego z podatku VAT (art. 43 ust.1 pkt. 36 ustawy) opłaty za dostawy: c.o. do lokali indywidualnych, energii elektrycznej w częściach
Czy wystawiając dla Najemców faktury VAT, w związku z obciążeniem ich indywidualnym kosztem usług dostarczania wody i odprowadzania ścieków, Spółka ma prawo zastosować obniżoną stawkę VAT, tj. 8%?
Podatek dochodowy od osób prawnych w zakresie momentu powstania przychodu z tytułu wpłat zaliczek od lokalu użytkowego.
Podatek od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla dostawy mediów do lokali mieszkalnych.
zastosowanie stawek podatku VAT przy refakturowaniu kosztów mediów dotyczących umów najmu wynikających z faktur pierwotnych, otrzymanych od dostawców mediów
Zryczałtowany podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie przychodów z tytułu najmu.
Opodatkowanie dostawy mediów w związku z najmem pomieszczeń użytkowych.
Czy fakturowanie kosztów mediów na najemców za stawkami podatku VAT jakimi obciążany jest Zainteresowany przez dostawców mediów, jest prawidłowe?
Czy Wnioskodawca postępuje prawidłowo, traktując usługę dostawy wody i odbioru ścieków jako usługę odrębną, i jako podmiot pośredniczący między faktycznym dostawcą wody a ostatecznym odbiorcą (najemcą lokalu) dokonując refakturowania tej usługi z zastosowaniem stawki VAT 8%?
Zastosowanie podstawowej stawki VAT w stosunku do opłat stanowiących element cenotwórczy czynszu najmu.
Skoro przedmiotem świadczenia jest usługa najmu lokali mieszkalnych, na cele mieszkaniowe oraz lokali użytkowych to Wnioskodawca powinien wystawiać najemcom lokalów faktury z właściwą stawką podatku, przewidzianą w ustawie dla tych czynności, przy czym podstawa opodatkowania winna obejmować wszystkie związane z najmem opłaty i koszty. W efekcie, dostawa ww. mediów w ramach świadczonej usługi najmu
Czy zamiana stawki VAT jest obowiązkowa? Od jakiej daty obowiązuje zmiana stawki?
Otrzymywane przez Wnioskodawcę od najemców lokali użytkowych opłaty za zużytą wodę zarówno na podstawie wskazań podliczników jak i opłat ryczałtowych oraz opłat za wywóz śmieci, dotyczące lokali użytkowych, stanowią obrót w rozumieniu art. 29 ust. 1 ustawy i są opodatkowane stawką właściwą dla świadczonych usług najmu tych lokali, tj. 23%, stosownie do art. 41 ust. 1 ustawy w związku z art. art. 146a
Spółdzielnia będąc stroną umów cywilnoprawnych zawieranych z dostawcami mediów (wody, odprowadzenia ścieków, wywozu nieczystości stałych) winna stosować stawkę podstawową tj. 23 % przy obciążaniu kosztami mediów następujące podmioty: najemców lokali użytkowych, członków Spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego, osób niebędących członkami Spółdzielni, którym
Podatek od towarów i usług w zakresie rozliczenia kosztów ponoszonych przez Spółkę w związku z wynajmem lokali.
Czy możliwe jest refakturowanie mediów, w sposób wskazany powyżej (tj. czy przy wystawianiu refaktury na podmiot trzeci za wodę lub wywóz nieczystości należy stosować stawkę podatku VAT właściwą dla usługi pierwotnej), czy też media stanowią składnik usługi głównej - tu: usługi najmu do celów prowadzonej działalności gospodarczej (stawka VAT 23%) i jako takie powinny być opodatkowane tą samą stawką
Podatek od towarów i usług w zakresie rozliczenia kosztów ponoszonych przez Spółkę w związku z wynajmem lokali.
Podatek od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla kosztów, którymi obciążany jest najemca.
Stawka podatku VAT w przypadku refakturowania kosztów mediów na najemców i obciążania najemców kwotą brutto ww. kosztów
Stawka podatku obowiązująca do czynności obciążania najemców lokali użytkowych kosztami mediów i podatku od nieruchomości oraz sposób dokumentowania czynności obciążania najemców czynszem z tytułu najmu lokali użytkowych oraz pozostałymi kosztami związanymi z najmem
Refakturowania mediów z tytułu świadczenia umowy najmu, refakturowania mediów z tytułu świadczenia umowy użyczenia, refakturowania mediów z tytułu świadczenia umowy w sprawie rozliczenia mediów i kosztów utrzymania budynku.
1. Czy Powiat postępuje prawidłowo wystawiając fakturę na usługę najmu z właściwą dla niej stawką (23% lub zwolnioną) oraz osobno fakturę na wodę i ścieki (8%), energię i gaz (23%)? 2. Czy czynsz powinien zawierać w sobie opłaty za media z właściwą stawką podatku VAT dla najmu?
W którym momencie powstaje obowiązek podatkowy dla zaliczek na opłaty medialne?