Związek nieruchomości z prowadzeniem działalności gospodarczej, oprócz samego posiadania tej rzeczy przez przedsiębiorcę lub inny podmiot prowadzący działalność gospodarczą, powinien być oparty na faktycznym lub nawet potencjalnym wykorzystywaniu nieruchomości w działalności gospodarczej tego podmiotu. Grunty, budynki i budowle, które choćby pośrednio lub w ograniczonym zakresie służą prowadzeniu działalności

Dla ustalenia, czy grunty są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, nie wystarcza samo posiadanie ich przez przedsiębiorcę. Konieczne jest faktyczne lub potencjalne wykorzystywanie nieruchomości w działalności gospodarczej, co może być potwierdzone przez okoliczności takie jak: wprowadzenie nieruchomości do ewidencji

Prawo do odliczenia podatku naliczonego przysługuje tylko w przypadku, gdy faktury stwierdzają faktycznie zrealizowany obrót gospodarczy. Podatnik, który uczestniczy w transakcjach będących częścią karuzeli podatkowej, nie zachowując należytej staranności i nie działając w dobrej wierze, nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur odzwierciedlających czynności, które w rzeczywistości nie