Interpretacja indywidualna z dnia 28.05.2020, sygn. 0112-KDIL3.4012.191.2020.2.LS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.191.2020.2.LS
Sprzedaż działki wraz z nieukończonym budynkiem stawka 23%.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 marca 2020 r. (data wpływu 17 marca 2020 r.) uzupełnionym pismami z dnia 11 maja 2020 r. (data wpływu 18 maja 2020 r.) oraz z dnia 21 maja 2020 r. (data wpływu 26 maja 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży gruntu wraz z nieukończonym budynkiem jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 17 marca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży gruntu wraz z nieukończonym budynkiem. Wniosek uzupełniono w dniu 18 maja 2020 r. oraz w dniu 26 maja 2020 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
Działalność gospodarcza Wnioskodawcy koncentrowała się na prowadzeniu przedsięwzięcia developerskiego budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową w parterze i garażami podziemnymi w aktualnym stanie, usytuowanego na działce nr ().
Rozwiązanie funkcjonalne budynku mieszkalno-usługowego z garażami podziemnymi po ukończeniu inwestycji w stanie developerskim zakładało:
- powierzchnię zabudowy: 3537,60 m 2
- powierzchnię całkowitą: 12891,00 m2
- powierzchnię użytkową mieszkalną: 8483,83 m2
- usługową: 271,10 m2
- parkingową: 2431,00 m2,
- wszystkie planowane lokale mieszkalne miały mieć powierzchnię jednostkową mniejszą, niż 150 m2
Aktualnie stopień zaawansowania budowy to 25,5% poniesionych nakładów na budowę budynku. 28 stycznia 2019 r. ogłoszono upadłość Wnioskodawcy. Wnioskodawca realizował tę inwestycję jako podatnik podatku VAT. Nieruchomość () wraz z nieukończonym budynkiem w stanie opisanym j.w. będzie sprzedana przez syndyka.
W uzupełnieniu do wniosku z dnia 11 maja 2020 r. Wnioskodawca wskazał, że budynek na moment sprzedaży będzie posiadał fundamenty, piętra podziemne, oraz części kondygnacji naziemnych.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
