Interpretacja indywidualna z dnia 30.08.2019, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.442.2019.1.RD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.442.2019.1.RD
Uznanie nieodpłatnej służebności gruntowej oraz nieodpłatnej służebności przesyłu za czynność niepodlegającą opodatkowaniu.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku przesłanym za pośrednictwem Poczty Polskiej z dnia 29 lipca 2019 r. (data wpływu 1 sierpnia 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania nieodpłatnej służebności gruntowej oraz nieodpłatnej służebności przesyłu za czynność niepodlegającą opodatkowaniu jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 1 sierpnia 2019 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania nieodpłatnej służebności gruntowej oraz nieodpłatnej służebności przesyłu za czynność niepodlegającą opodatkowaniu.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:
Oddział nabył działkę i ustanowił nieodpłatną służebność gruntową i nieodpłatną służebność przesytu na rzecz D. Spółka Akcyjna. Na terenie zakupionej działki powstanie parking. Przez działkę biegną dwie linie kablowe elektroenergetyczne średniego napięcia doprowadzające zasilanie do stacji transformatorowej D. S.A., która znajduje się na sąsiedniej działce. Ze stacji transformatorowej następuje doprowadzenie zasilania linią kablową niskiego napięcia między innymi do budynku Delegatury Oddziału.
Ustanowienie nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz D. S.A. wynika z okoliczności, iż na zakupionej nieruchomości - działka o numerze 9/5 posadowione są obiekty energetyczne, tj. linie elektroenergetyczne kablowe będące składnikiem majątku D. S.A.
Ustanowienie służebności gruntowej przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela działki 9/7 wynika z okoliczności, iż zakupiona działka 9/5 sąsiaduje z działką 9/7, na której znajduje się stacja transformatorowa D. S.A., co powoduje konieczność zapewnienia D. S.A. dostępu do działki 9/7 z drogi publicznej (jedyny dojazd). Ustanowienie służebności przesyłu na rzecz podmiotu D. S.A. oraz gruntowej na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu nr 9/7 stanowiło jeden z warunków zakupu przedmiotowej działki (por. ogłoszenie o przetargu pisemnym nieograniczonym na zakup działki o numerze 9/5 z dnia 13.09.2018 r.) Nieodpłatna służebność przesyłu polega na prawie posadowienia na działce numer 9/5 elektroenergetycznych dwóch linii kablowych średniego napięcia oraz na całodobowym dostępie do tych linii w zakresie niezbędnym do usuwania awarii, wykonywania modernizacji, konserwacji, remontów oraz wymiany, ponadto na powstrzymywaniu się od działań, które uniemożliwiłyby dostęp do przedmiotowych urządzeń przesyłowych, w tym podejmowania działalności mogącej mieć negatywny wpływ na trwałość i prawidłową eksploatację ww. urządzeń, w szczególności powstrzymywaniu się od nasadzeń drzew. Nieodpłatna służebność gruntowa polega na prawie przejazdu i przechodu przez działkę gruntu nr 9/5 pasem o szerokości 3 metrów biegnącym od strony wschodniej (przy granicy z działką nr 9/6) w sposób zaznaczony na mapie. Mapa przywołana powyżej stanowi załącznik do Aktu notarialnego. Nieodpłatna służebność gruntu i nieodpłatna służebność przesyłu to dwie odrębne służebności ustanowione na tej samej działce nr 9/5 jednym aktem notarialnym - umowa sprzedaży oraz oświadczenie o ustanowieniu służebności.
Sprzedaż przedmiotowej działki zgodnie z pkt II 13) aktu notarialnego z dnia 17 grudnia 2018 r. nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 43. ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r. poz. 2174 z poźn. zm.).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
