Interpretacja indywidualna z dnia 16.11.2018, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.526.2018.1.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.526.2018.1.MM
Mając na uwadze powyższe wyjaśnienia wskazać należy, że w związku ze sprzedażą spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu przez Wnioskodawcę i przekazaniem całej kwoty ze sprzedaży na spłatę pożyczki zaciągniętej od Pani Krystyny W. na sfinansowanie zakupu mieszkania przez matkę Wnioskodawcy nie sposób uznać, że Wnioskodawcy przysługuje możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego z uwagi na fakt, że Wnioskodawca nie jest współwłaścicielem lokalu, w którym mieszka. Ponadto niniejsza pożyczka została zaciągnięta przez matkę Wnioskodawcy u osoby fizycznej, co dodatkowo wyklucza możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania w myśl art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie został spełniony ustawowy warunek dotyczący podmiotu udzielającego kredytu lub pożyczki na zakup prawa do lokalu mieszkalnego. Zatem przychód uzyskany ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, wydatkowany na spłatę ww. pożyczki nie podlega zwolnieniu z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 października 2018 r. (data wpływu 4 października 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 4 października 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
W dniu 1 września 2017 r. na drodze umowy darowizny, zawartej w postaci aktu notarialnego, zawartego z matką, Wnioskodawca stał się właścicielem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w R. przy ulicy W. Lokal ten był w bardzo złym stanie technicznym i wymagał kapitalnego remontu na co Wnioskodawca nie miał środków finansowych. Dlatego też zdecydował się na jego sprzedaż i zamieszkanie w lokalu Jego matki przy ul. O. - gdzie Wnioskodawca mieszkał wcześniej.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
