Interpretacja indywidualna z dnia 09.02.2018, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.476.2017.1.IF, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.476.2017.1.IF

w zakresie możliwości dokonania amortyzacji lokalu mieszkalnego od wartości początkowej określonej według ceny zakupu oraz możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odsetek od kredytu

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 13 grudnia 2017 r. (data wpływu 13 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• możliwości dokonania amortyzacji lokalu mieszkalnego od wartości początkowej określonej według ceny zakupu - jest nieprawidłowe,
  

• możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odsetek od kredytu przed wprowadzeniem lokalu mieszkalnego do ewidencji środków trwałych jest nieprawidłowe,
  

• możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odsetek od kredytu po wprowadzeniu lokalu mieszkalnego do ewidencji środków trwałych jest prawidłowe.
  

UZASADNIENIE

W dniu 13 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości dokonania amortyzacji lokalu mieszkalnego od wartości początkowej określonej według ceny zakupu oraz możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odsetek od kredytu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i następujące zdarzenie przyszłe.

Od lutego 2017 r. Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą polegającą na udzielaniu usług fizjoterapeutycznych. Działalność jest zarejestrowana w mieszkaniu o powierzchni 78,13 m², które jest współwłasnością Wnioskodawczyni i jej męża. Na działalność przeznaczona jest część mieszkania o powierzchni 19,74 m², czyli część o powierzchni stanowiącej 25,27% powierzchni całkowitej mieszkania. Mieszkanie zostało zakupione na rynku pierwotnym i zostało sfinansowane w 90% kredytem hipotecznym, którego kredytobiorcami są Wnioskodawczyni i jej mąż. Aktualna wysokość miesięcznej raty kredytu wynosi 3063,52 PLN, z czego 1039,01 PLN wynosi część kapitałowa, a 2024,51 PLN część odsetkowa. Aktualnie mieszkanie nie jest wprowadzone do ewidencji środków trwałych firmy.

Wnioskodawczyni zamierza wprowadzić część mieszkania przeznaczoną na działalność do ewidencji środków trwałych firmy.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się