Interpretacja indywidualna z dnia 05.01.2017, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.917.2016.2.MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.917.2016.2.MK
zwolnienie z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm.) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 4 października 2016 r. (data otrzymania 7 października 2016 r.), uzupełnionym 16 grudnia 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 7 października 2016 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.
W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 30 listopada 2016 r. Znak: 2461-IBPB-2-2.4511.917.2016.1.MK wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 16 grudnia 2016 r.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
W marcu 2014 r. Wnioskodawca nabył na mocy darowizny od swojej babki nieruchomość mieszkalną. Darowizna była zwolniona od podatku od spadków i darowizn. W dniu 3 czerwca 2015 r. Wnioskodawca sprzedał rzeczoną nieruchomość. Dochód uzyskany ze sprzedaży był równy cenie, za jaką Wnioskodawca sprzedał darowaną nieruchomość. W tym samym miesiącu, tj. 11 czerwca 2015 r. Wnioskodawca nabył mieszkanie (nieruchomość 1) w miejscowości A, gdzie studiuje. Pieniądze na nabycie nieruchomości 1 pochodziły w całości ze sprzedaży nieruchomości otrzymanej w drodze darowizny. Wnioskodawca zamieszkiwał w nieruchomości 1 nieprzerwanie od czerwca 2015 r. do lipca 2016 r. W marcu 2016 r. Wnioskodawca otrzymał propozycję pracy w miejscowości B, którą podjął w lipcu 2016 r. W związku z potrzebą zapewnienia sobie dachu nad głową w miejscowości B Wnioskodawca postanowił nabyć tam mieszkanie z pieniędzy ze sprzedaży darowanego mieszkania pozostałych po zakupie nieruchomości 1. W deklaracji podatkowej PIT-39 za rok 2015 Wnioskodawca zadecydował o przeznaczeniu w ciągu dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym uzyskał dochód ze sprzedaży nieruchomości, całości uzyskanego dochodu na własne cele mieszkaniowe. W czerwcu 2016 r. Wnioskodawca nabył nieruchomość w miejscowości B (nieruchomość 2), gdzie od lipca, tj. po zakończeniu roku akademickiego, podjął pracę. Oprócz kosztów nabycia nieruchomości 2, Wnioskodawca musiał wykończyć mieszkanie, aby nadawało się ono do spełniania w nim celów mieszkaniowych. Wnioskodawca jest obecnie studentem IV roku jednolitych studiów magisterskich w miejscowości A i planuje ukończyć je na macierzystej uczelni. Z tego względu w trakcie roku akademickiego Wnioskodawca będzie pracował 3-4 dni w tygodniu w miejscowości B zamieszkując w nieruchomości 2, pozostałe dni tygodnia będzie spędzał na zajęciach akademickich w miejscowości A i zamieszkiwał w nieruchomości 1.
Praca w miejscowości B nawet w ograniczonym wymiarze, jest dla Wnioskodawcy bardziej dochodowa niż praca na pełny etat w miejscowości A na podobnym stanowisku i daje mu dużo lepsze perspektywy po ukończeniu studiów. Jest to istotne dla Wnioskodawcy, który prowadzi samodzielne gospodarstwo domowe. Ze względu na jednolity tok studiów i różnice programowe zmiana uczelni na tym etapie nie jest dla Wnioskodawcy możliwa. Ponadto Wnioskodawca chce po zdobyciu tytułu magistra kontynuować edukację na studiach 3 stopnia na macierzystej uczelni.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
