Interpretacja indywidualna z dnia 29.12.2017, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.344.2017.1.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.344.2017.1.AKR
Czy sprzedaż opisanej nieruchomości zabudowanej budynkiem nie powoduje przychodu do opodatkowania?
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 6 listopada 2017 r. (data wpływu 7 listopada 2017 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 7 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego Organu wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:
W 2010 r. Wnioskodawczyni oraz Jej siostra otrzymały w darowiźnie od rodziców nieruchomość na współwłasność. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem użytkowym usługowo-handlowym bez jakiejkolwiek części mieszkalnej. W budynku znajdują się na parterze sklepy, a na dwóch piętrach hotel i restauracja. Wnioskodawczyni oraz Jej siostra wynajmują budynek spółce cywilnej, w której uczestniczą wraz z małżonkami. Spółka prowadzi hotel i restaurację oraz podnajmuje lokale na parterze podmiotom zewnętrznym. Spółka prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów. Umowa najmu została zawarta w związku z potrzebą posiadania tytułu prawnego do siedziby działalności i do prowadzenia działalności, w szczególności do zawierania umów z dostawcami mediów. Czynsz najmu dla spółki Wnioskodawczyni oraz Jej siostra rozliczają po połowie, opodatkowując go jako źródło przychodów określone w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli z najmu.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
