Interpretacja indywidualna z dnia 15.06.2016, sygn. ITPP3/4512-228/16/BJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP3/4512-228/16/BJ
Czy sprzedaz nieruchomosci bedzie podlegac opodatkowaniu podatkiem od towarow i uslug (stawka podstawowa) ?
Na podstawie art. 14b ? 1 i ? 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613z pozn. zm.) oraz ? 6 pkt 1 rozporzadzenia Ministra Finansow z dnia 22 kwietnia 2007 r. w sprawie upowaznienia do wydawania interpretacji przepisow prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy dzialajacy w imieniu Ministra Finansow stwierdza, ze stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 22 kwietnia 2016 r. (data wplywu 26 kwietnia 2016 r.), uzupelnionym w dniach 30 maja 2016 r. i 3 czerwca 2016 r. (data wplywu), o wydanie interpretacji przepisow prawa podatkowego dotyczacej podatku od towarow i uslug w zakresie opodatkowania sprzedazy gruntu niezabudowanego przeznaczonego pod zabudowe ? jest nieprawidlowe.
UZASADNIENIE
W dniu 26 kwietnia 2016 r. zostal zlozony wniosek, uzupelniony w dniu 30 maja i 3 czerwca 2016 r., o wydanie interpretacji przepisow prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczacej podatku od towarow i uslug ww. zakresie.
We wniosku przedstawiono nastepujace zdarzenie przyszle.
Jest Pan wraz z zona (ustroj wspolnosci majatkowej, ustawowej malzenskiej) wlascicielem nieruchomosci niezabudowanej nr 205, Kw numer X, polozonej w miejscowosci X, gmina X, powiat X, wojewodztwo x, o obszarze 1,4300 ha. Nieruchomosc jest objeta obowiazujacym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjetym uchwala nr ? Rady Gminy z dnia 14 wrzesnia 2009 roku i przeznaczona jest pod cele zabudowy magazynowo-przemyslowej. Odnosnie planowanej przyszlej sprzedazy nie podejmowal Pan zadnych dzialan typu: umieszczanie ogloszen o planowanej sprzedazy w prasie, w internecie czy w innych mediach. W miesiacu kwietniu 2016r. zglosila sie do Pana (i zony) spolka komandytowo-akcyjna z siedziba w X z propozycja zakupu przedmiotowej nieruchomosci. W dniu 22 kwietnia 2016 r. zawarto ze spolka X komandytowo-akcyjna przedwstepna umowe sprzedazy (sprzedaz ma nastapic do dnia 23 pazdziernika 2017 r., w dacie wskazanej przez Kupujacego). Jednoczesnie w przedmiotowej umowie przedwstepnej udzielil Pan wraz z zona przyszlemu Kupujacemu pelnomocnictwa do dzialania w celu przygotowania planowanej przez Kupujacego na nieruchomosci inwestycji, z tym zastrzezeniem, iz wszelkie koszty tych dzialan pokrywa Kupujacy. Pelnomocnictwo to obejmuje jak ponizej:
?Sprzedajacy wyrazaja zgode i zezwalaja Kupujacemu - od dnia zawarcia umowy objetej niniejszym aktem notarialnym do dnia zawarcia Umowy Sprzedazy - na dysponowanie przez Kupujacego nieruchomoscia dla celow budowlanych w rozumieniu przepisow ustawy - Prawo budowlane, to jest dla skladania wnioskow oraz uzyskiwania pozwolen, uzgodnien, sprawdzen, opinii, warunkow technicznych przylaczy, a takze do prowadzenia na nim - na koszt Kupujacego - badan i odwiertow, niezbednych do potwierdzenia, iz nieruchomosc wolna jest od zanieczyszczen, a warunki gruntowe umozliwiaja realizacje na nim inwestycji?.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
