Uchwała SN z dnia 30 kwietnia 1998 r., sygn. III CZP 10/98
Sąd Najwyższy z udziałem prokuratora Prokuratury Krajowej w sprawie z wniosku Mieczysława S. z udziałem Banku Zachodniego S.A. Oddział w K. o wpis hipoteki w księdze wieczystej Kw 3436 po rozpoznaniu na posiedzeniu jawnym zagadnienia prawnego przedstawionego przez Sąd Wojewódzki w Koszalinie postanowieniem z dnia 6 lutego 1998 r. I Cz 37/98 do rozstrzygnięcia w trybie art. 390 kpc:
„Czy wymieniony w art. 95 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz.U. 1997 r. Nr 140, poz. 939) dokument bankowy stwierdzający udzielenie przez bank kredytu stanowi wystarczającą podstawę wpisu hipoteki mającej zabezpieczać udzielony kredyt?”
podjął następującą uchwałę:
Wymieniony w art. 95 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz.U. 1997 r. Nr 140, poz. 939) dokument stwierdzający udzielenie przez bank kredytu lub pożyczki nie stanowi wystarczającej podstawy wpisu w księdze wieczystej hipoteki na rzecz banku. Po wejściu w życie wskazanej ustawy konieczne dla dokonania tego wpisu jest przedłożenie wyrażonego w formie aktu notarialnego oświadczenia właściciela nieruchomości lub innej osoby, której prawo ma być obciążone hipoteką.
Uzasadnienie
Dnia 12 stycznia 1998 r. Mieczysław S. złożył w Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu wniosek o wpis w księdze wieczystej KW 3436 prowadzonej dla jego nieruchomości położonej w G. hipoteki na rzecz Banku Zachodniego S.A. I Oddz. w K. Do wniosku dołączył zaświadczenie Banku stwierdzające udzielenie wnioskodawcy oraz jego żonie kredytu oraz ustanowienie w umowie stron zabezpieczenia tego kredytu przez obciążenie wskazanej nieruchomości hipoteką.
Sąd Rejonowy postanowieniem z dnia 15 stycznia 1998 r. wezwał wnioskodawcę do usunięcia w terminie 14 dni przeszkody do wpisu przez przedłożenie notarialnego oświadczenia o ustanowieniu hipoteki. Zdaniem Sądu Rejonowego po wejściu w życie ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz.U. 1997 r. Nr 140, poz. 939) nie ma możliwości wpisu w księdze wieczystej hipoteki na podstawie zaświadczenia banku, ponieważ w ustawie tej brak odpowiednika art. 50 ust. 1 prawa bankowego z 1989 r. (Tekst jednolity: Dz.U. 1992 r. Nr 72, poz. 359 ze zm.), który taką możliwość dopuszczał.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
