Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.23.2024.2.JKU

Skutki podatkowe umowy sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych:

- w zakresie pytania nr 2, tj. uznania, że sprzedaż będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, bowiem Sprzedająca nie będzie uznana za podatnika podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe,

- w zakresie pytania nr 4, tj. uznania, że sprzedaż nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 stycznia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa własności (działki) nieruchomości niezabudowanej. Uzupełnili go Państwo samoistnie – w pismach z 29 grudnia 2023 r.  i 11 stycznia 2024 r. (wpływ 11 stycznia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

(…) Sp. z o. o. (dalej: Kupujący, Spółka)

NIP: (…)

2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani (…) (dalej jako: Sprzedająca)

Opis stanu faktycznego

Zainteresowany będący stroną postępowania – (…) Sp. z o.o. (dalej jako: Kupujący, Spółka) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Podmiot prowadzi działalność deweloperską. Spółka planuje nabyć niezabudowaną nieruchomość położoną w (…), składającą się z działki ewidencyjnej nr (…), obręb ewidencyjny numer (…), nazwa (…), dla której Sąd Rejonowy (…), XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…)