Interpretacja indywidualna z dnia 26 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.706.2023.2.JM

Prawo do odliczenia podatku w związku z nabyciem budynku wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 listopada 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 26 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia podatku w związku z nabyciem budynku wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 stycznia 2024 r. (wpływ 11 stycznia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

... spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Wnioskodawca”) jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych, którego miejsce siedziby oraz zarządu znajduje się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

Wnioskodawca jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Przedmiotem działalności Wnioskodawcy jest w szczególności, wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z) oraz kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek (PKD 68.10.Z).

Wnioskodawca zamierza nabyć od sp. z o.o. (dalej jako: „Sprzedający”) prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki gruntu o numerze ewidencyjnym, o powierzchni 3510 m² oraz prawo własności budynku administracyjno-socjalnego o powierzchni 958,19 m² posadowionego na tej działce gruntu. Wspominana działka gruntu oraz budynek objęte są księgą wieczystą. Oprócz wspominanego budynku, na działce znajduje się parking wykonany z płyt żelbetowych pełnych oraz z płyt. Parking ten obejmuje całą powierzchnię tej działki poza powierzchnią zajętą pod budynek administracyjno-socjalny.

Na wspominanej zabudowanej działce gruntu, której użytkowanie wieczyste zamierza kupić Wnioskodawca znajdują się również urządzenia niestanowiące przedmiotu planowanego nabycia w postaci słupa linii wysokiego napięcia oraz napowietrznej linii ciepłowniczej, które nie stanowią własności Sprzedającego.