Interpretacja indywidualna z dnia 16 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.452.2023.6.BZ

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

 Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

30 października 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 30 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 14 grudnia 2023 r. (wpływ 14 grudnia 2023 r.) oraz w piśmie z 9 stycznia 2024 r. (data wpływu 9 stycznia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będąca stroną postępowania:

X sp. k. („Sprzedający”, „Zbywca”)

NIP: (…)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Y Sp. z o.o. („Kupujący”, „Nabywca”)

Opis zdarzenia przyszłego

Sprzedający jest spółką, której głównym przedmiotem działalności jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. W toku prowadzonej działalności Sprzedający zawiesił swoją działalność na okres od (...) 2022 r. do (...) 2023 r., a następnie (...) 2023 r. postanowił ją wznowić. Jednakże w związku z podjętą przez Wspólników uchwałą, działalność spółki została ponownie zawieszona (...) 2023 r.

Sprzedający jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług i dokonuje wyłącznie czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług (ma 100% prawo do odliczenia podatku od towarów i usług naliczonego).

Sprzedający jest właścicielem dwóch niezabudowanych (w rozumieniu cywilistycznym) obecnie nieruchomości gruntowych, położonych w (…) przy ul. (…), które mają być przedmiotem umowy sprzedaży („Umowa sprzedaży”) będącej przedmiotem wniosku tj.: