Interpretacja indywidualna z dnia 26 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.297.2023.2.AK

Opodatkowanie zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 sierpnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 6 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 października 2023 r. (wpływ 12 października 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2006 zakupił Pan mieszkanie na trzeciej ostatniej kondygnacji budynku wielorodzinnego. W latach 2008¬2009, po uzyskaniu odpowiednich zgód ze strony wspólnoty mieszkaniowej, na podstawie aktu notarialnego dotyczącego późniejszego wykupu części adaptowanej oraz po uzyskaniu pozwolenia na budowę, dokonał Pan rozbudowy mieszkania o drugi poziom (na starym poddaszu obiektu). Dzień przed aktem notarialnym wykupu nowej części mieszkania od wspólnoty w 2009 roku, okazało się iż do aktu nie może dość z uwagi na nieporządek w księgach wieczystych budynku. Proces wyjaśniania problemów formalnych trwał łącznie ok. 13 lat, formalnego wykupu adaptowanej części mieszkania dokonał Pan dopiero w 27 kwietnia 2023, wówczas dokonano również formalnego „scalenia” dwóch części mieszkania.

Ponadto w piśmie z dnia 12 października 2023 r. stanowiącym uzupełnienie wniosku doprecyzowano opis sprawy w następujący sposób: