Interpretacja indywidualna z dnia 9 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.411.2023.1.DP

Czy wypłata odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości przez Spółkę na rzecz byłego udziałowca, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 czerwca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 26 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Była Pani udziałowcem spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, która to spółka była właścicielem nieruchomości gruntowej objętej księgą wieczystą nr AAAA/1234. Na ww. nieruchomości dokonano wywłaszczenia. Decyzją z kwietnia 2023 r. Wojewoda przyznał spółce – jako właścicielowi nieruchomości odszkodowanie na podstawie art. 104 Kodeksu postępowania administracyjnego oraz art. 12 ust. 4, 4a, 5 art. 18 ust. 1 i art. 23 ustawy z 10 kwietnia 2003 r. ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, art. 132 ust. 1a, 2 i 3 i art. 134 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

Z punktu widzenia niniejszej sprawy istotne jest, że Pani na podstawie umowy sprzedaży z 17 grudnia 2020 r. odpłatnie zbyła udziały w spółce (będącej właścicielem ww. nieruchomości).

Zgodnie z zapisami umowy: „5.1. strony ustaliły, że Kupujący zapewni, że w przypadku wszczęcia i prowadzenia postępowania wywłaszczającego wobec nieruchomości gruntowej oznaczonej księgą wieczystą AAAA/1234. zakończonego wypłatą na rzecz Spółki odszkodowania od Skarbu Państwa, Spółka wypłaci Zbywcy kwotę stanowiącą równowartość 50% wartości odszkodowania w terminie 14 dni od dnia otrzymania odszkodowania przez Spółkę na nr konta wskazany przez Zbywcę. (...) tytułem zabezpieczenia zobowiązania Spółki, o którym mowa w pkt 5.1 Umowy Kupujący zawrze ze Zbywającym umowę poręczenia zobowiązania Spółki.