Interpretacja indywidualna z dnia 19 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.197.2023.1.AK

Rozliczenia nakładów poniesionych w związku z wybudowaniem budynku biurowo-usługowego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie rozliczenia nakładów poniesionych w związku z wybudowaniem budynku biurowo-usługowego na działce nr 1.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka X Sp. z o.o. Sp. k. (dalej: Spółka) wybudowała na działce nr 1 dwukondygnacyjny budynek usługowo-biurowy z infrastrukturą i wewnętrzną instalacją gazową o powierzchni (…) m².

Spółka wskazuje, że właścicielem działki, na której został wybudowany wskazany powyżej budynek biurowo-usługowy jest spółka Y Sp. z o.o. (dalej: Y).

Nadto należy wskazać, iż na mocy decyzji Burmistrza z dnia (…) września 2022 r. wskazana powyżej działka została podzielona na dwie działki – 2 oraz 3.

Budynek usługowo-biurowy został wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę z dnia (…) lipca 2019 r. wydanego na rzecz Y. Jednocześnie Spółka nadmienia, że wspomniane pozwolenie na mocy decyzji Starosty z dnia (…) listopada 2019 r. zostało przeniesione na X Sp. z o.o. Sp.k.

Dodatkowo Spółka wskazuje, że przed przeniesieniem pozwolenia na budowę Spółka zawarła z Y umowę dzierżawy, na podstawie której uzyskała prawo do dysponowania gruntem na cele budowlane – w tym do wybudowania na gruncie budynków biurowych, magazynowych oraz przyłączy.

Uwzględniając powyższe Spółka wskazuje, że wybudowała na cudzym gruncie budynek biurowo-usługowy wraz z infrastrukturą oraz wewnętrzną instalacją gazową.

Spółka wskazuje, że wszelkie nakłady związane z budową budynku były ponoszone przez Spółkę, a wszystkie faktury kosztowe z tym związane były wystawione na Spółki dane.