Interpretacja indywidualna z dnia 19 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.966.2022.1.DA

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 listopada 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 18 listopada 2022 r. dokonał Pan odpłatnego zbycia mieszkania (pow. 42,42 m) wraz z przypisanym do niego miejscem parkingowym (dalej: „Nieruchomość”). Przeniesienie własności nastąpiło w formie aktu notarialnego (akt notarialny dokumentujący sprzedaż to Rep. A nr …). Nieruchomość została przez Pana nabyta w formie aktu notarialnego w dniu 20 czerwca 2016 r. (akt notarialny dokumentujący nabycie to Rep. A nr …). Zarówno nabycie, jak i odpłatne zbycie Nieruchomości dokonał Pan jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej. Zarówno nabycie, jak i odpłatne zbycie Nieruchomości nie nastąpiło więc w ramach działalności gospodarczej. Nieruchomość została nabyta i przez cały okres wykorzystywana przez Pana wyłącznie dla własnych celów mieszkaniowych. Tytuł prawny przysługujący do Nieruchomości to pełna własność, był Pan jedynym właścicielem. Wartość Nieruchomości wzrosła od dnia nabycia i została sprzedana za cenę wyższą niż wartość nabycia.