Interpretacja indywidualna z dnia 5 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.238.2022.3.NS

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej w drodze licytacji sądowej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

-prawidłowe w części dotyczącej opodatkowania podatkiem VAT według właściwej stawki dostawy budynku rehabilitacyjno-wypoczynkowego wraz z gruntem;

-nieprawidłowe w części dotyczącej opodatkowania podatkiem VAT według właściwej stawki dostawy budynku garażowego, budynku letniskowego, budynku administracyjno-mieszkalnego, budynku gospodarczego oraz drewnianego budynku mieszkalnego wraz z gruntem.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 21 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej w drodze licytacji sądowej.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 24 sierpnia 2022 r. (wpływ 29 sierpnia 2022 r.) oraz pismem z 19 września 2022 r. (wpływ 19 września 2022 r.).  

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w (…) będzie sprzedawał na licytacji publicznej nieruchomość należącą do dłużnika – A, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).

Jest to nieruchomość o powierzchni (…) ha i sklasyfikowana jest jako grunty rolne zabudowane (Br- RVI) oraz nieużytki (N). Działka gruntu zabudowana jest budynkiem hotelowym w budowie, budynkiem administracyjno-mieszkalnym z jadalnią, budynkami campingowymi, budynkiem garażu, budynkiem gospodarczym – sanitariatem, budynkiem gospodarczym – warsztatem, budynkiem drewnianym mieszkalnym.

Budowę rozpoczęto w 1998 r. – wówczas obecny właściciel nieruchomości był użytkownikiem wieczystym.