Interpretacja indywidualna z dnia 15 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.283.2022.2.AKU

Odliczenie kosztów poniesionych na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane w zabytku nieruchomym wpisanym do rejestru zabytków.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania z odliczenia kosztów poniesionych na prace konserwatorskie, restauratorskie i roboty budowlane w zabytku nieruchomym wpisanym do rejestru zabytków. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 10 czerwca 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zakupiła Pani dom z działką, sam dom ma 100 lat, adres: …, gmina …, powiat ….

Dom leży na działce nr …. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka ta znajduje się w strefie „B” ochrony konserwatorskiej, obejmującej historyczny układ ruralistyczny, wpisany do gminnej ewidencji zabytków, w obrębie m.in. ochrony elementów historycznego planowania, tj. układu zabudowy i dróg, podziału oraz sposobu zagospodarowania nieruchomości, formy architektonicznej budynków oraz jej powiązania z zielenią i krajobrazem.

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że:

a)jest Pani współwłaścicielem działki wraz z mężem ....., na której znajduje się nieruchomość mająca około 100 lat, nie można ustalić dokładnej daty budowy. Nieruchomość nabyła Pani 29 października 2021 r. w … na podstawie aktu notarialnego kupna – sprzedaży Rep. A nr ….

b)wydatki planuje Pani ponieść już w tym roku oraz w latach kolejnych, gdyż jest to uwarunkowane etapami prac. Obecnie posiada Pani już zalecenia, rekomendacje konserwatora zabytków i przygotowuje Pani dokumentację do finalnej akceptacji. Wydatki w postaci zaliczek na prace/materiały już Pani poniosła.