Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.13.2021.3.PD

opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych dochodu z tytułu opłaty eksploatacyjnej w związku z ustanowieniem nieodpłatnej służebności gruntowej

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 stycznia 2021 r. (data wpływu 21 styczeń 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych dochodu z tytułu opłaty eksploatacyjnej w związku z ustanowieniem nieodpłatnej służebności gruntowej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 stycznia 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych dochodu z tytułu opłaty eksploatacyjnej w związku z ustanowieniem nieodpłatnej służebności gruntowej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółdzielni Mieszkaniowej przysługuje prawo wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej (2 działki), które pełnią funkcję dróg dojazdowych, jednocześnie do nieruchomości spółdzielni i nieruchomości, której zarządcą jest inna jednostka niż spółdzielnia. Nieruchomość ta została wydzielona ze spółdzielni, gdyż została utworzona tzw. wspólnota mieszkaniowa.

Na nieruchomości spółdzielni (drogi dojazdowe) została ustanowiona nieodpłatna służebność na czas nieoznaczony polegająca na prawie przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnych współwłaścicieli nieruchomości, na której funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa.

Utrzymanie dróg dojazdowych w należytym stanie, który zapewni normalną jej eksploatację przez użytkowników należy do obowiązków spółdzielni. Od faktury VAT związanych z zakupem usług i materiałów dotyczących dróg dojazdowych - spółdzielnia nie odlicza podatku VAT. Spółdzielnia żąda od uprawnionych do korzystania z przejazdu - udziału w kosztach bieżącego utrzymania takiej drogi.